IMPRESA 29 maggio 2017

Niente indennità di occupazione se il locatore rifiuta la consegna delle chiavi

In tema di locazione ad uso abitativo, l’offerta informale, di cui all’art. 1220 c.c., di restituzione dell’immobile locato, effettuata tramite la messa a disposizione al locatore delle chiavi del cespite, è idonea a liberare il conduttore e a ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 27 maggio 2017

Nel «Dopo di noi» autonomia decisionale ristretta per le fiduciarie

Assofiduciaria, con la comunicazione n. 105 di ieri, ha illustrato il nuovo “Contratto per l’amministrazione fiduciaria di fondi speciali” (detto anche contratto fiduciario di destinazione), messo a punto dall’Associazione con l’intento di fornire un...

IMPRESA 22 maggio 2017

Variazioni necessarie eseguibili dall’appaltatore senza autorizzazione

È consentito all’appaltatore dare esecuzione, senza preventiva autorizzazione del committente, alle variazioni strettamente necessarie per la realizzazione a regola d’arte dell’opera commessa in appalto. In tali casi, in mancanza di accordo tra le...

IMPRESA 17 maggio 2017

Cessione della locazione dell’immobile non automatica nell’affitto d’azienda

Il contratto d’affitto d’azienda non comporta anche il trasferimento del contratto di locazione dell’immobile all’interno del quale si svolge l’attività aziendale, a meno che le parti non abbiano espressamente pattuito le sorti della locazione di ...

LAVORO & PREVIDENZA 16 maggio 2017

Maggiore partecipazione degli autonomi agli appalti pubblici

Il Jobs Act degli autonomi contiene anche una misura relativa all’accesso dei lavoratori autonomi agli appalti pubblici per la prestazione di servizi o a bandi per l’assegnazione di incarichi personali di consulenza o ricerca e la possibilità di ...

LAVORO & PREVIDENZA 13 maggio 2017

Nuove tutele per gli autonomi

Tra le novità introdotte dal Jobs Act degli autonomi, vi sono alcuni interventi che concernono la tutela contrattuale dei lavoratori autonomi. La prima previsione di garanzia è contenuta all’art. 2 della nuova legge, che disciplina la tutela del ...

IMPRESA 11 maggio 2017

Sale and lease back nullo se il venditore è in dissesto economico

Realizza una violazione del divieto di patto commissorio, ex art. 2744 c.c. (ed è, pertanto, nullo), l’operazione qualificata come sale and lease back, ove la società acquirente sia a conoscenza dello stato di dissesto economico in cui versa la ...

PROFESSIONI 10 maggio 2017

Responsabile il professionista che non negozia una sanzione inferiore

Il consulente, al quale viene affidato l’incarico di curare la contabilità fiscale dell’attività del cliente, è tenuto a risarcire quest’ultimo per il danno conseguente alla sua mancata partecipazione, a seguito di invito a comparire, all’incontro ...

IMPRESA 6 maggio 2017

Pagamento del canone per il conduttore che recede in anticipo

In relazione alla locazione di immobile urbano, l’accettazione da parte del locatore della anticipata riconsegna dell’immobile locato unitamente al sollecito di pagamento dei canoni non ancora scaduti, fino al termine del contratto, non fa venir meno...

IL CASO DEL GIORNO 29 aprile 2017

All’affitto dell’immobile comune applicabile la gestione di affari altrui

Ove un immobile adibito a uso commerciale sia posseduto in comproprietà da due persone, sorgono alcune criticità se uno dei due comproprietari decide di concederlo in locazione a un terzo. In tale circostanza, infatti, il comproprietario che non ...