Niente indennità di occupazione se il locatore rifiuta la consegna delle chiavi
È idonea a evitare la mora del conduttore l’offerta reale di riconsegna delle chiavi
Lunedì, 29 maggio 2017
In tema di locazione ad uso abitativo, l’offerta informale, di cui all’art. 1220 c.c., di restituzione dell’immobile locato, effettuata tramite la messa a disposizione al locatore delle chiavi del cespite, è idonea a liberare il conduttore e a produrre l’effetto di cessazione dell’obbligo di corrispondere l’indennità di occupazione dell’immobile, ex art. 1591 c.c.
Tale principio è stato sancito dalla Cassazione, con la recente sentenza n. 12006/2017.
Nel caso di specie, il locatore di un immobile a uso abitativo chiedeva, a seguito della cessazione del contratto, la condanna del conduttore al pagamento dei canoni di locazione e all’indennità di occupazione dovuta al momento dell’effettiva riconsegna dell’immobile locato.
Il Tribunale ...
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