LAVORO & PREVIDENZA 21 agosto 2017

Agli autonomi diritti di utilizzazione economica per le invenzioni

In riferimento all’attività di inventiva, il c.d. Jobs Act degli Autonomi (L. 81/2017) prevede, all’art. 4, rubricato “Apporti originali e invenzioni del lavoratore”, che i diritti di utilizzazione economica relativi ad apporti originali e ad ...

LAVORO & PREVIDENZA 17 agosto 2017

Per il professionista danno risarcito se la modifica del contratto è unilaterale

Uno strumento di protezione contrattuale previsto dal c.d. Jobs Act degli autonomi (L. 81/2017) è contenuto all’art. 3, concernente le clausole e le condotte abusive considerate prive di effetto, ove apposte al contratto di incarico professionale o ...

LAVORO & PREVIDENZA 9 agosto 2017

Interessi moratori per i lavoratori autonomi

Tra le novità introdotte dalla L. 22 maggio 2017 n. 81 (c.d. Jobs Act dei lavoratori autonomi), l’art. 2 prevede l’estensione, ai lavoratori autonomi, della disciplina relativa alla lotta contro i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali di...

FISCO 7 agosto 2017

Valido il preliminare di vendita di un appartamento con il tetto in amianto

Il promissario acquirente, nel caso in cui scopra in un momento successivo alla conclusione del preliminare che l’immobile oggetto del contratto ha il tetto in eternit, non può chiedere la risoluzione del preliminare per inadempimento del ...

IMPRESA 31 luglio 2017

Danno all’immagine per la società inserita per errore nella centrale rischi

Ha diritto al risarcimento del danno non patrimoniale, per lesione al diritto all’immagine, la società che è stata inserita nella centrale rischi di Assilea, in conseguenza della erronea segnalazione circa la rilevazione di canoni insoluti a suo ...

PROFESSIONI 25 luglio 2017

Solo il venditore risponde dell’immobile non abitabile

Non è responsabile il notaio, ma esclusivamente il venditore, se l’immobile oggetto di compravendita si rivela non abitabile, diversamente da quanto dichiarato dalle parti nel preliminare e nel successivo atto definitivo di compravendita. Infatti, ...

FISCO 17 luglio 2017

Locazione sanata dalla registrazione tardiva con effetto retroattivo

In tema di validità del contratto di locazione di un immobile ad uso non abitativo, la registrazione tardiva del contratto sana la nullità con effetto retroattivo. Infatti, la sanatoria con efficacia ex tunc consente di mantenere stabili gli effetti ...

IMPRESA 12 luglio 2017

Pagamento dei canoni anche quando l’immobile è inidoneo allo scopo

In riferimento ad una locazione di un capannone industriale sito in una zona residenziale, l’inadempimento del locatore può configurarsi quando la mancanza di specifici titoli autorizzativi per l’esercizio dell’attività dipenda da carenze ...

IMPRESA 7 luglio 2017

Sale and lease back nullo se ha funzione di garanzia

È nulla l’operazione di sale and lease back, per violazione del divieto del patto commissorio, ex art. 2744 c.c., ove la sua funzione non sia diretta a finanziare l’impresa, ma a garantire maggiormente, con la proprietà dei beni, la società ...

PROFESSIONI 10 giugno 2017

Il notaio deve risarcire il cliente se viola il dovere di consiglio

Il notaio deve risarcire il danno subito dal promissario acquirente, ove non abbia avvertito il cliente che gli effetti della trascrizione del contratto preliminare cessano se entro tre anni da tale data non venga eseguita la trascrizione del ...