Pagamento del canone per il conduttore che recede in anticipo
L’accettazione da parte del locatore della anticipata riconsegna dell’immobile non fa venire meno l’obbligo di pagamento del canone
Sabato, 6 maggio 2017
In relazione alla locazione di immobile urbano, l’accettazione da parte del locatore della anticipata riconsegna dell’immobile locato unitamente al sollecito di pagamento dei canoni non ancora scaduti, fino al termine del contratto, non fa venir meno, per il conduttore che esercita il recesso senza il rispetto del termine di preavviso (sei mesi), l’obbligo di pagare il canone per tutto tale periodo, ovvero fino al momento in cui l’immobile medesimo venga locato a terzi.
Tale principio è stato sancito dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 9271/2017.
Nel caso di specie, il locatore citava in giudizio il conduttore per ottenere il risarcimento dei danni per il deterioramento del portone di ingresso dell’immobile e per i canoni non versati durante il dovuto periodo ...
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