L’indeducibilità del terreno riduce la plusvalenza imponibile
I chiarimenti forniti dall’Amministrazione in riferimento ai beni in proprietà dovrebbero valere anche per beni acquisiti in leasing
L’art. 36 comma 7 e seguenti del DL 4 luglio 2006 n. 223 (conv. L. 4 agosto 2006 n. 248) ha determinato l’indeducibilità fiscale, nell’ambito del reddito d’impresa, della quota di ammortamento degli immobili strumentali idealmente riferibile al terreno, nonché della quota capitale dei canoni di leasing relativa ai terreni.
Tale previsione non produce effetti soltanto durante il periodo di ammortamento oppure in vigenza del contratto di leasing, ma assume rilievo anche in relazione alle successive vicende reddituali che interessano il fabbricato.
Nonostante la fattispecie sia stata oggetto più volte di chiarimenti da parte dell’Amministrazione finanziaria, rimangono ancora alcuni aspetti problematici, specie per quanto attiene l’acquisizione mediante leasing ...
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