Tassazione separata con rilascio anticipato dell’immobile locato
Il beneficio spetta per la somma volta a risarcire il danno derivante dalla ricollocazione dell’attività d’impresa esercitata dal conduttore
/ Luisa CORSO e Gianluca ODETTO
Martedì, 27 ottobre 2015
Nell’ambito dei rapporti di locazione di immobili non abitativi, può accadere che il conduttore risolva anticipatamente il contratto a fronte del riconoscimento di un “corrispettivo” da parte di un soggetto terzo, affinché quest’ultimo possa stipulare un nuovo contratto di locazione con il proprietario, a diverse condizioni (ad esempio, ad un canone di locazione più elevato).
Sotto il profilo dell’imposizione diretta, risulta dubbia l’assoggettabilità a tassazione separata della somma corrisposta al conduttore in virtù dell’accordo di rilascio anticipato dell’immobile, posto che l’art. 17 comma 1 lett. h) del TUIR riconosce il beneficio per “le indennità per perdita dell’avviamento spettanti al conduttore in caso di cessazione ...
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