Detrazione degli interessi passivi alla cooperativa se la proprietà è indivisa
Essa spetta a titolo di rimborso degli interessi passivi e degli oneri accessori corrisposti in forza dei mutui ipotecari contratti dalla cooperativa
Venerdì, 24 giugno 2016
La detrazione del 19% degli interessi passivi su mutuo ipotecario contratto da cooperativa edilizia a proprietà indivisa spetta a quest’ultima e non al socio assegnatario dell’immobile, il quale vanta un mero diritto di godimento sul bene, che nulla rileva ai fini del mutuo contratto dalla cooperativa. È questa la precisazione fornita dalla Cassazione, con la recente sentenza n. 11949/2016.
È appena il caso di ricordare, al riguardo, che l’art. 15, comma 1, lett. b) del TUIR prevede una detrazione del 19% degli interessi passivi, e relativi oneri accessori, pagati in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca su immobili contratti per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale entro un anno dall’acquisto stesso, per un importo non
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