Donazione del terreno ai figli simulata se manca lo spirito liberale
L’operazione può comportare il sorgere di minor plusvalenza tassabile in capo al donatario
/ Anita MAURO e Salvatore SANNA
Giovedì, 7 dicembre 2017
La Corte di Cassazione, con tre sentenze depositate ieri (nn. 29182, 29189 e 29190), torna a esaminare il caso della donazione del terreno a parenti prossimi e successiva cessione da parte del donatario.
Tale operazione (si veda “Non c’è simulazione se i donatari incassano il prezzo della rivendita” del 18 maggio 2017), si presta a un utilizzo elusivo, in quanto consente al donatario di determinare la plusvalenza assumendo, come costo d’acquisto, il valore dichiarato nell’atto di donazione (art. 68 comma 2 del TUIR).
Per questo, l’Agenzia delle Entrate spesso l’ha contestata, facendo perno, talvolta, sull’ormai abrogato art. 37-bis del DPR 600/73, talaltra sull’art. 37 comma 3 del DPR 600/73.
Le tre sentenze in commento concernono fattispecie ...
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