Assoggettate a IVA le vendite di terreni edificabili in comunione legale
La cessione di immobili strumentali all’esercizio d’impresa da parte di uno solo dei coniugi è un’operazione unitaria e sconta l’IVA sull’intero importo
La cessione di terreni edificabili ove i cedenti, in comunione legale, soggiaciono a due regimi fiscali differenti ha, da sempre, prodotto interpretazioni giurisprudenziali contrastanti soprattutto nell’ipotesi ove tali beni siano strumentali all’esercizio imprenditoriale dell’attività agricola di uno dei comproprietari.
Infatti, in un primo momento, la Commissione tributaria centrale, con la decisione 20 novembre 98 n. 5837, aveva stabilito che dovesse scontare l’IVA solamente il corrispettivo riferito al soggetto imprenditore e non quello del coniuge.
Invece la Corte di Cassazione, con una serie di sentenze (tra le altre, Cass. 12 luglio 2004 n. 12853 e 12 settembre 97 n. 9036), ha ritenuto che, in tale fattispecie, la cessione non possa essere considerata un atto plurimo ...
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