Trasferimento del bonus recupero edilizio con rinuncia all’usufrutto
Sembrerebbe possibile trasferire ai figli/nudi proprietari le quote residue della detrazione non ancora fruita dal padre/usufruttuario che ha rinunciato
In relazione alla possibilità di trasferire la detrazione IRPEF per gli interventi di recupero edilizio, per le rate mancanti, l’art. 16-bis comma 8 del TUIR prevede due ipotesi:
- quella della vendita dell’immobile;
- quella del decesso del titolare dell’immobile.
Nel primo caso, il diritto alla detrazione del 36-50% non utilizzata in tutto o in parte si trasferisce automaticamente, per le rate residue, in capo all’acquirente persona fisica dell’unità immobiliare, salvo diverso accordo delle parti.
Come confermato dall’Agenzia delle Entrate, le regole valide in caso di vendita valgono anche nel caso in cui l’unità immobiliare già oggetto dell’intervento agevolato non venga venduta, bensì costituisca oggetto di permuta (con o senza eventuale conguaglio ...
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