Caparra confirmatoria tassata integralmente
Dottrina, prassi e giurisprudenza paiono orientate a riconoscere la natura risarcitoria che ne determina la tassazione
Venerdì, 5 giugno 2020
Se, alla conclusione del contratto, è stata corrisposta una caparra confirmatoria, l’inadempimento del promissario acquirente autorizza il promittente venditore ad acquisire definitivamente la caparra.
La rilevanza fiscale di tale somma in capo al venditore, ai fini delle imposte dirette, richiede un approfondimento in quanto non è scontata.
Dal punto di vista civilistico, esistono diversi orientamenti sulla natura della caparra confirmatoria che ne valorizzano, di volta in volta, la funzione risarcitoria, sanzionatoria o mista.
Dal punto di vista fiscale, l’accoglimento della tesi della natura risarcitoria della caparra induce a ritenere che essa, una volta definitivamente acquisita da una delle parti (a seguito dell’inadempimento dell’altra parte), possa rilevare, ai ...
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