Plusvalenze su terreni edificabili nel quadro RM del modello REDDITI
Per questa tipologia di reddito è possibile beneficiare della tassazione separata oppure applicare quella ordinaria
Ai sensi dell’art. 67, comma 1 del TUIR, sono tassate come redditi diversi le plusvalenze derivanti dalla cessione a titolo oneroso di aree edificabili (non lottizzate) da parte di soggetti non imprenditori:
- indipendentemente dalla data di acquisto dei terreni stessi (quindi, possono anche trascorrere più di cinque anni e la plusvalenza resta imponibile);
- anche se i terreni edificabili sono stati acquisiti a seguito di successione o donazione.
Secondo il successivo art. 68, comma 1 del TUIR, la plusvalenza è data dalla differenza tra i corrispettivi percepiti nel periodo d’imposta e il prezzo di acquisto aumentato dei costi inerenti al bene.
In caso di cessione di terreni acquistati per donazione o successione, invece, la plusvalenza che rientra tra i redditi diversi deve essere ...
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