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FISCO

Riallineamento con scorporo per gli immobili strumentali

Secondo l’Agenzia delle Entrate, un «immobile» è tale se iscritto in modo distinto a libro cespiti

/ Gianluca ODETTO

Martedì, 15 marzo 2022

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L’articolata risposta a interpello n. 106 di ieri, 14 marzo 2022, contiene alcune interessanti indicazioni in merito al riallineamento dei valori civili e fiscali degli immobili strumentali.

Il caso pratico è stato proposto da una società IAS adopter titolare sia di immobili strumentali, sia di immobili detenuti a scopo di investimento, i cui valori civili e fiscali divergevano a vario titolo (acquisizione per effetto di conferimenti neutrali, FTA, criteri di scorporo contabili non coincidenti con quelli fiscali, ammortamenti effettuati in bilancio ma non deducibili ai fini fiscali, ecc.), ma presenta principi che, se correttamente vagliati, possono essere estesi alle imprese che redigono il bilancio secondo i principi nazionali.

Una prima questione (quesito 1) riguarda i fabbricati non ...

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