Mutuo dissenso di contratto preliminare con registro proporzionale se c’era la caparra
Ciò vale anche se la restituzione della caparra avviene in un momento successivo e non contestualmente alla risoluzione
La risoluzione per mutuo consenso di un contratto preliminare di compravendita immobiliare con caparra confirmatoria, a suo tempo corrisposta dal promissario acquirente, sconta l’imposta di registro proporzionale sulla restituzione della caparra, anche se tale restituzione avviene in un momento successivo e non contestualmente alla risoluzione.
È quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 403 pubblicata ieri.
Nel caso esaminato, una contribuente, dopo aver stipulato un contratto preliminare di compravendita immobiliare, in qualità di promissaria acquirente, versando anche una caparra di 50.000 euro, era deceduta. Gli eredi non intendevano procedere all’acquisto e, di comune accordo con la promittente venditrice, decidevano di risolvere il contratto, ...
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