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Giovedì, 11 agosto 2022 - Aggiornato alle 6.00

IL CASO DEL GIORNO

Proprietà individuale su fondo comune con diritto di superficie

/ Cecilia PASQUALE

Sabato, 15 gennaio 2022

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Nel caso in cui due o più soggetti, comproprietari di un terreno, intendano costruire altrettanti immobili su detto fondo e divenirne ciascuno proprietario individualmente, non è sufficiente che il singolo provveda a costruire il bene a proprie spese, ma occorre anche prevedere il diritto del soggetto sulla costruzione all’interno di uno specifico atto.

Ai sensi dell’art. 934 c.c., infatti, qualunque “costruzione od opera esistente sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario di questo ... salvo che risulti diversamente dal titolo o dalla legge”. La norma disciplina l’accessione, modo di acquisto della proprietà a titolo originario per cui il proprietario del suolo diventa proprietario di qualunque piantagione, costruzione od opera esistente sopra o sotto il ...

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