FISCO 15 dicembre 2020
IVA al 10% per impianti di produzione e distribuzione di calore-energia
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 582 di ieri, conferma l’applicazione dell’aliquota IVA al 10% per la costruzione degli impianti di produzione e le reti di distribuzione calore-energia. La risposta offre l’occasione per una ...
FISCO 11 dicembre 2020
Detraibile la linea di adduzione del gas
In tema di detrazioni in campo edilizio non è mai stato chiarito il perimetro entro il quale le spese sostenute concorrono alla determinazione dell’importo sul quale calcolare la detrazione stessa. Al riguardo, con riferimento agli interventi ...
FISCO 10 dicembre 2020
IMU ridotta per i contratti a canone concordato
L’aliquota IMU deliberata dai singoli Comuni è ridotta del 25% se l’immobile abitativo è locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre 1998 n. 431. Tale agevolazione è stata confermata, a partire dal 2020, dal comma 760 ...
FISCO 9 dicembre 2020
Soggettività passiva IMU in capo agli eredi
Un aspetto che la riforma dell’IMU, operata dalla L. 160/2019, non ha risolto è la modalità di versamento del tributo per gli immobili oggetto di successione mortis causa. Infatti, al decesso del de cuius, si apre un intervallo temporale entro il ...
FISCO 4 dicembre 2020
Cambiano le regole per le aree edificabili ai fini IMU
Come ogni anno, in sede di saldo IMU, occorre porre particolare attenzione alle aree edificabili, sia ai fini della loro valorizzazione che dell’eventuale mutamento di destinazione urbanistica avvenuto nel corso dell’esercizio. A seguito della ...
FISCO 28 novembre 2020
Nuova check list da CNDCEC e FNC per il visto di conformità del superbonus
Il Consiglio e la Fondazione Nazionale dei Commercialisti, dopo aver pubblicato, lo scorso 21 ottobre, la check list per il visto di conformità sugli interventi per l’efficienza energetica e la riduzione del rischio sismico, ha diffuso ieri il ...
FISCO 25 novembre 2020
Annotazioni «a difesa» per i punteggi ISA anomali delle società immobiliari
Con le modifiche apportate all’ISA BG40U con riferimento all’esercizio 2019, a parità di situazioni rispetto allo scorso anno, il software assegna punteggi molto bassi, soprattutto alle società immobiliari con maggiore redditività attuale e pregressa...
FISCO 3 novembre 2020
Immobili residenziali locati da società semplice agricola con bonus ristrutturazione
La sentenza n. 24223 della Cassazione, depositata ieri, offre lo spunto per un approfondimento sul diritto, in capo alle società di persone, a fruire della detrazione sulle spese di ristrutturazione degli immobili di proprietà originariamente ...
FISCO 29 ottobre 2020
Apposita comunicazione per le agevolazioni IMU dei singoli Comuni
La maggior parte dei contribuenti (sono escluse alcune categorie di immobili indicate dal decreto “Ristori” e dall’art. 78 del DL 104/2020 convertito), avvicinandosi la fine dell’anno, dovranno iniziare a pensare al pagamento della seconda rata dell’...
FISCO 19 ottobre 2020
Le detrazioni edilizie non sono contributi da contabilizzare
Le detrazioni edilizie non rappresentano né un contributo né un credito di imposta, sono “uno strumento tecnico di cui dispone il legislatore per conseguire differenti finalità, quali ad esempio dare attuazione al principio della progressività dell’...