FISCO 17 ottobre 2020

Per il superbonus detrazione a fine anno con obbligo di SAL

Un aspetto che dovrà essere preso in considerazione per la corretta fruizione del superbonus del 110% di cui all’art. 119 DL 34/2020 riguarda il pagamento dei lavori in un anno ed il completamento degli stessi nell’anno successivo. La norma, ...

FISCO 7 ottobre 2020

IVA agevolata anche sulle demolizioni finalizzate a nuovi edifici

La definizione di “ristrutturazione edilizia” in senso urbanistico di cui all’art. 3 comma 1 lett. d) DPR 380/2001 è stata recentemente ampliata dall’art. 10 comma 1 lett. b) n. 2) del DL 76/2020 (si veda “Il singolo condòmino può farsi carico dell’...

FISCO 5 ottobre 2020

Superbonus possibile anche in capo a un solo condomino

Secondo l’Agenzia delle Entrate le detrazioni fiscali, in primis il c.d. superbonus di cui all’art. 119 del DL 34/2020 ma, analogo ragionamento si applica anche a tutte le altre detrazioni connesse alle spese sugli immobili, spettano esclusivamente ...

FISCO 16 settembre 2020

Il singolo condòmino può farsi carico dell’intera spesa dei lavori agevolati

L’art. 10 del DL 76/2020 risultante dalla conversione con la L. 11 settembre 2020 n. 120 contiene importanti novità in campo urbanistico. Innanzitutto, rispetto alla versione originaria, vengono incluse, tra le installazioni di manufatti leggeri e ...

FISCO 5 settembre 2020

L’Agenzia conferma che il fabbricato da demolire non è area edificabile

La vendita, da parte di un privato, di un fabbricato sul quale sia in corso di rilascio oppure sia già stato rilasciato, pur senza aver iniziato i lavori, un permesso di costruire per la sua demolizione e la costruzione di un nuovo immobile è stata, ...

FISCO 29 agosto 2020

Bonus facciate precluso per la coibentazione interna*

L’Agenzia delle Entrate, con le risposte agli interpelli nn. 285, 286 e 287 pubblicate ieri, affronta alcune tematiche riguardanti le detrazioni in campo immobiliare. Nella risposta n. 285 si esamina la possibilità di fruire della detrazione per gli...

FISCO 28 agosto 2020

Sismabonus acquisti anche per il forfetario con la cessione del credito

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 281 di ieri, fornisce un riepilogo delle norme ed interpretazioni relative alla detrazione spettante, ai sensi dell’art. 16, comma 1-septies della L. 4 giugno 2013 n. 63, agli acquirenti di abitazioni ...

FISCO 27 agosto 2020

Acquisto di quote residue della casa in comunione con scomputo delle imposte versate

La risposta n. 276 dell’Agenzia delle Entrate pubblicata ieri affronta una situazione tutt’altro che infrequente in caso di acquisto di immobili da parte di coniugi in comunione legale dei beni. Secondo quanto espresso anche dall’Agenzia delle ...

FISCO 14 agosto 2020

Contribuenti forfetari senza ritenuta sulle ristrutturazioni

Il regime forfetario per gli autonomi di cui all’art. 1 comma 54 e seguenti L. 23 dicembre 2014 n. 190 prevede il non assoggettamento alla ritenuta d’acconto per i ricavi e compensi percepiti. A tal fine, per evitarne l’applicazione, i contribuenti ...

FISCO 3 agosto 2020

Sempre più difficile l’affidabilità fiscale per le società immobiliari

Quest’anno, ai fini del calcolo degli ISA, occorre tenere conto delle novità introdotte dai DM 24 dicembre 2019 e 28 febbraio 2020 (si veda “Variabili precalcolate e indicatori di anomalia ridotti per gli ISA per il 2019” del 17 giugno 2020). Nello...