IL CASO DEL GIORNO 18 ottobre 2010

La vendita dell’immobile è esente se lo «decide» il certificato catastale

Ai sensi dell’art. 67, comma 1, lett. b), del TUIR si qualificano come redditi diversi, ove riferite a persone fisiche ed enti non commerciali, “le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da ...

FISCO 5 ottobre 2010

Delibere di copertura perdite a rischio registro

La Cassazione, con la sentenza n. 15585 del 30 giugno 2010, ha ritenuto che la delibera assembleare con la quale si procede ad azzerare il capitale sociale per perdite e alla sua contestuale ricostituzione mediante la rinuncia dei soci ai crediti ...

IL CASO DEL GIORNO 24 agosto 2010

Il socio accomandante che si ingerisce nella gestione deduce tutte le perdite

Alle perdite derivanti dalla partecipazione in società in nome collettivo e in accomandita semplice si applicano le disposizioni del comma 2 dell’art. 8 del TUIR il quale stabilisce, tra l’altro, che le perdite delle snc e in sas si sottraggono per ...

IL CASO DEL GIORNO 20 agosto 2010

Chi costruisce fabbricati per rivenderli è (quasi) sempre imprenditore

L’Amministrazione finanziaria e la Corte di Cassazione sono sostanzialmente allineate circa l’esclusione dalla categoria dei redditi diversi della costruzione da parte di privati di complessi immobiliari destinati alla successiva locazione o cessione...

IL CASO DEL GIORNO 12 agosto 2010

Tassazione ai fini ICI per l’area divenuta edificabile

L’ultimo periodo della lett. b) del comma 1 dell’articolo 68 del TUIR stabilisce che, in ogni caso, le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti ...

IL CASO DEL GIORNO 11 agosto 2010

La tassazione degli interessi per crediti d’imposta

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25720 del 9 dicembre 2009, nel pronunciarsi su una controversia tra l’amministrazione finanziaria e una società a responsabilità limitata, ha confermato che gli interessi attivi su crediti d’imposta sono ...

IL CASO DEL GIORNO 10 agosto 2010

La cessione dei terreni edificabili ricevuti in donazione

In via generale occorre premettere che, nell’ipotesi in cui un soggetto persona fisica non titolare di reddito d’impresa, ovvero un ente non commerciale o una società semplice, donino un immobile, mancando un corrispettivo a fronte della cessione, ...

IL CASO DEL GIORNO 28 luglio 2010

Spettacoli teatrali, IVA agevolata solo per i contratti di scrittura

Il n. 119) della tabella A, parte III, allegata al DPR n. 633/72 prevede che ai “contratti di scrittura connessi con gli spettacoli teatrali” si applica l’aliquota IVA del 10%. Con la legge Finanziaria per il 2007 (L. n. 296 del 27/12/2006, articolo...

IL CASO DEL GIORNO 20 luglio 2010

Con le «start up», cessione di quote esente da tassazione

Il titolo della rubrica dell’articolo 3 del DL 25 giugno 2008, n. 112, convertito dalla Legge 6 agosto 2008, n. 133, è assai conciso: “Start up”. Ma il testo della disposizione, in vigore dal 25 giugno 2008, ormai stabilmente incardinata nell’ambito ...

IL CASO DEL GIORNO 15 luglio 2010

Limiti stringenti alla donazione elusiva di partecipazioni

La donazione della partecipazione è l’istituto forse più utilizzato per far subentrare i figli nell’attività dei genitori. L’operazione è snella, veloce da realizzare, senza particolari costi, se non quelli della stipula notarile dell’atto di ...