FISCO 18 febbraio 2025
Sei anni dal rogito per i controlli sulla prima casa in costruzione
La Cassazione, con l’ordinanza n. 3988 di ieri, torna sul delicato tema dei termini per l’esercizio del potere accertativo dell’Agenzia delle Entrate in tema di agevolazione prima casa (si veda l’apposita Scheda), con particolare riferimento agli ...
FISCO 15 febbraio 2025
Compensazioni dei legittimari nel patto di famiglia tassate come oneri
Con la ris n. 12, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate recepisce il più recente orientamento della giurisprudenza di legittimità in relazione alle modalità di applicazione dell’imposta di donazione alle compensazioni realizzate con il patto di ...
FISCO 13 febbraio 2025
Abilita all’agevolazione prima casa la donazione con clausola di reversibilità
La donazione della ex prima casa a favore del genitore consente al donante di acquistare un’altra abitazione, sita in un altro Comune, con l’agevolazione prima casa, anche se la donazione contiene una clausola c.d “si praemoriar” (anche detta “di ...
FISCO 13 febbraio 2025
L’acquisto del terreno all’estero evita la decadenza dalla prima casa
L’acquisto di un terreno all’estero, su cui costruire un immobile da adibire ad abitazione principale, è idoneo a evitare la decadenza dall’agevolazione prima casa goduta su un diverso immobile alienato prima del decorso di 5 anni dall’acquisto. L’...
FISCO 13 febbraio 2025
Il soggetto trasferito all’estero accede alla prima casa nel Comune in cui ha risieduto
Nella risposta ad interpello n. 28, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha esaminato le condizioni di applicazione dell’agevolazione prima casa, in ipotesi di acquisto da parte del soggetto trasferito all’estero per ragioni di lavoro, in base ...
FISCO 11 febbraio 2025
Agevolazione prima casa con IVA e registro disallineati per quasi un anno
Con l’ordinanza n. 3317 depositata ieri, la Cassazione mette in evidenza il disallineamento che per quasi un anno ha caratterizzato la disciplina dell’agevolazione prima casa in campo IVA e imposta di registro, sotto il profilo degli immobili ammessi...
FISCO 5 febbraio 2025
Per il bollo sui prodotti finanziari la residenza del cliente è irrilevante
Le comunicazioni periodiche relative al fondo italiano di investimento immobiliare alternativo trasmesse dalla società di gestione (fiscalmente residente in Italia) alla “Sociétè 2” (residente in Lussemburgo) che ne detiene il 100% delle quote (ed è ...
FISCO 4 febbraio 2025
Decadenza dalla prima casa acquistata in comunione con solidarietà
Tra le ipotesi di decadenza dall’agevolazione prima casa, una si verifica se l’immobile acquistato con i benefici viene alienato prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, salvo che il contribuente, entro un anno dall’alienazione, acquisti un ...
FISCO 3 febbraio 2025
Basta la fine lavori per essere impresa costruttrice ai fini dell’imponibilità IVA
Ai fini dell’integrazione della qualifica di “impresa costruttrice” che, ai sensi dell’art. 10 comma 1 n. 8-bis del DPR 633/72 consente di applicare l’imponibilità IVA (per obbligo, ove la cessione avvenga entro cinque anni dall’ultimazione, su ...
FISCO 29 gennaio 2025
Assoholding: esente il passaggio generazionale delle società senza impresa
Secondo la circ. Assoholding n. 1/2025, l’art. 3 comma 4-ter del DLgs. 346/90, come riformulato dal DLgs. 139/2024, consente di superare l’orientamento espresso dalla prassi dell’Agenzia delle Entrate e dalla giurisprudenza di legittimità durante la ...