IL CASO DEL GIORNO 14 dicembre 2024
Termini di prima casa dubbi per l’immobile in costruzione
È possibile applicare le agevolazioni prima casa anche per l’acquisto dell’immobile in corso di costruzione. Anche se tale possibilità è espressamente contemplata dalla legge solo per l’IVA (n. 21 della Tabella A, Parte II, allegata al DPR 633/72...
FISCO 14 dicembre 2024
Registro autonomo per la cessione di crediti a garanzia di una linea di credito
Per comprendere se la cessione di crediti, stipulata a scopo di garanzia dell’apertura di una linea di credito, configuri una disposizione autonoma, soggetta ad imposta di registro in maniera indipendente dal finanziamento, è necessario valutare in ...
FISCO 12 dicembre 2024
Se l’atto del genitore di pagare il prezzo d’acquisto non è liberalità registro al 3%
L’intervento del genitore nel contratto di acquisto immobiliare (effettuato, in qualità di acquirente, dal figlio) per pagare il corrispettivo dovuto, precisando che non si tratta di liberalità, in quanto l’acquirente si obbliga alla restituzione, ...
FISCO 6 dicembre 2024
Prima casa under 36 al rush finale
Il principio di diritto n. 5, pubblicato ieri dall’Agenzia delle Entrate arriva un po’ in extremis – considerando che riguarda la possibilità di usufruire dell’agevolazione prima casa under 36 entro il 31 dicembre 2024 – ma offre lo spunto per ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 6 dicembre 2024
Esenzione per i titoli di Stato valida solo nel trust testamentario
Con la circ. n. 22/2024, Assonime si sofferma sulla riforma fiscale realizzata, nell’ambito delle imposte indirette diverse dall’IVA, dal DLgs. 139/2024 (“Disposizioni per la razionalizzazione dell’imposta di registro, dell’imposta sulle successioni ...
FISCO 3 dicembre 2024
Il rientro in Italia blocca l’agevolazione prima casa per l’emigrato all’estero
L’agevolazione prima casa per il soggetto trasferito all’estero per ragioni di lavoro non si applica se l’acquirente, pur iscritto all’AIRE, è rientrato in Italia al momento dell’atto di acquisto e sta lavorando con contratti a tempo determinato, in ...
FISCO 29 novembre 2024
Il sale and lease back fa perdere le agevolazioni PPC
Si configura la decadenza dalle agevolazioni per la piccola proprietà contadina, di cui all’art. 2 comma 4-bis del DL 194/2009, se l’acquirente del terreno, prima del decorso di 5 anni dall’acquisto agevolato, lo aliena con contratto di sale and ...
FISCO 27 novembre 2024
Nel modello RLI entrano le agevolazioni per gli ETS
Ieri sono stati aggiornati le istruzioni e il modello RLI per la richiesta di registrazione e gli adempimenti successivi relativi a contratti di locazione e affitto di immobili. Per quanto riguarda le istruzioni, le modifiche si muovono su tre ...
FISCO 25 novembre 2024
Adeguamento catastale per morte dell’usufruttuario a carico dell’Agenzia
Tra le norme introdotte dal DLgs. 139/2024, di riforma delle imposte indirette diverse dall’IVA (si veda l’apposita Scheda di aggiornamento), l’art. 8 contiene un’interessante disposizione riguardante gli effetti della morte dell’usufruttuario. È ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 22 novembre 2024
Tassazione in entrata del trust con vantaggi per il neo domiciliato
La riforma dell’imposta sulle successioni e donazioni (operata dal DLgs. 139/2024) ha aperto, in relazione al trust, una nuova stagione, anche per i professionisti e consulenti incaricati di guidare i contribuenti nelle proprie scelte fiscali. La ...