FISCO 27 agosto 2024
La forza maggiore non opera solo per l’agevolazione prima casa
Una recente pronuncia della Cassazione, la n. 20557/2024, costituisce lo spunto per esplorare i confini di operatività della forza maggiore. Sebbene riguardi una fattispecie ormai superata (la “vecchia” aliquota dell’1% applicabile, fino al 31 ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 23 agosto 2024
Cessione del finanziamento soci con registro allo 0,5%
Quando, nel contesto della cessione di quote societarie (di srl nel caso di specie), il cessionario “rimborsa” al cedente il finanziamento soci che quest’ultimo aveva concesso alla società, ai fini dell’applicazione dell’imposta di registro si ...
FISCO 21 agosto 2024
Trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità senza agevolazione
L’art. 10 comma 3 del DLgs. 23/2011 ha disposto, con decorrenza dal 1° gennaio 2014, l’esenzione dall’imposta di bollo, dai tributi speciali catastali e dalle tasse ipotecarie e l’applicazione delle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa ...
FISCO 8 agosto 2024
Approvato in esame definitivo il decreto di riforma dell’imposta sulle successioni
Nella riunione di ieri, il Consiglio dei Ministri ha approvato in esame definitivo il decreto legislativo di attuazione della delega fiscale (L. 111/2023) relativamente al comparto delle imposte indirette diverse dall’IVA (decreto delegato per la ...
FISCO 6 agosto 2024
Acquisto con prima casa giovani neutro per il credito d’imposta per il riacquisto
I rapporti tra l’agevolazione “prima casa under 36” e il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa hanno generato più di una questione. Si ricorda che l’agevolazione prima casa giovani (art. 64 commi 6-11 del DL 73/2021) consente, in ...
FISCO 2 agosto 2024
Retrocessione degli immobili in trust senza imposta di donazione
La risoluzione del trust (disciplinato dalla legge di Jersey) attuata mediante “rinuncia alla posizione di beneficiario di Trust”, operata da tutti i beneficiari:
- non comporta l’applicazione dell’imposta di donazione;
- se redatta per atto ...
IL CASO DEL GIORNO 1 agosto 2024
Dubbi sulla residenza in caso di acquisti a catena per la prima casa
Con due recenti ordinanze, le nn. 20158 e 20185 del 22 luglio 2024, la Corte di Cassazione si è soffermata sul tema delle condizioni agevolative di “prima casa” in caso di acquisti “a catena”. La questione riguarda la realizzazione della condizione ...
FISCO 30 luglio 2024
Escluso il registro sulla clausola penale in un contratto con cedolare secca
La clausola penale, apposta al contratto di locazione, ne costituisce un elemento meramente accidentale, che non può essere considerato in maniera autonoma, ai fini dell’applicazione dell’imposta di registro. Pertanto, anche se il contratto di ...
FISCO 26 luglio 2024
Trasferimento per mandato a vendere abusivo se mira al beneficio prima casa
Con un’interessante sentenza di ieri, la n. 20673, la Cassazione ha rinvenuto un’ipotesi di abuso del diritto in un’operazione realizzata nel contesto dell’acquisto della prima casa con le agevolazioni previste dalla Nota II-bis all’art. 1 della ...
FISCO 26 luglio 2024
Istituto del coacervo da ripensare
Lo schema di decreto legislativo recante le disposizioni per la razionalizzazione dell’imposta di registro, dell’imposta sulle successioni e donazioni e di altri tributi indiretti diversi dall’IVA, continua il suo iter: le Commissioni parlamentari ...