FISCO 11 febbraio 2025
Agevolazione prima casa con IVA e registro disallineati per quasi un anno
Con l’ordinanza n. 3317 depositata ieri, la Cassazione mette in evidenza il disallineamento che per quasi un anno ha caratterizzato la disciplina dell’agevolazione prima casa in campo IVA e imposta di registro, sotto il profilo degli immobili ammessi...
FISCO 5 febbraio 2025
Per il bollo sui prodotti finanziari la residenza del cliente è irrilevante
Le comunicazioni periodiche relative al fondo italiano di investimento immobiliare alternativo trasmesse dalla società di gestione (fiscalmente residente in Italia) alla “Sociétè 2” (residente in Lussemburgo) che ne detiene il 100% delle quote (ed è ...
FISCO 4 febbraio 2025
Decadenza dalla prima casa acquistata in comunione con solidarietà
Tra le ipotesi di decadenza dall’agevolazione prima casa, una si verifica se l’immobile acquistato con i benefici viene alienato prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, salvo che il contribuente, entro un anno dall’alienazione, acquisti un ...
FISCO 3 febbraio 2025
Basta la fine lavori per essere impresa costruttrice ai fini dell’imponibilità IVA
Ai fini dell’integrazione della qualifica di “impresa costruttrice” che, ai sensi dell’art. 10 comma 1 n. 8-bis del DPR 633/72 consente di applicare l’imponibilità IVA (per obbligo, ove la cessione avvenga entro cinque anni dall’ultimazione, su ...
FISCO 29 gennaio 2025
Assoholding: esente il passaggio generazionale delle società senza impresa
Secondo la circ. Assoholding n. 1/2025, l’art. 3 comma 4-ter del DLgs. 346/90, come riformulato dal DLgs. 139/2024, consente di superare l’orientamento espresso dalla prassi dell’Agenzia delle Entrate e dalla giurisprudenza di legittimità durante la ...
FISCO 28 gennaio 2025
I due anni per rivendere la ex prima casa valgono anche per acquisti ante 2025
La legge di bilancio 2025 ha raddoppiato, portandolo a 2 anni, il termine per alienare la ex prima casa senza perdere l’agevolazione applicata al nuovo acquisto. Si tratta del meccanismo che consente di “sostituire” la prima casa, restando ...
FISCO 25 gennaio 2025
Variazione catastale senza impatto sul calcolo del quinquennio per la plusvalenza
Non genera plusvalenza imponibile la vendita di un immobile, operata da un privato, avvenuta più di 5 anni dopo il suo acquisto, ma a meno di 5 anni dalla variazione catastale per cambio di destinazione che ha trasformato il magazzino classificato in...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 24 gennaio 2025
Si può scegliere oggi la tassazione in entrata per trust già oggetto di dotazione
Nella circ. 27 novembre 2024 n. 22 di Assonime, si rinvengono interessanti riflessioni relativamente all’applicazione della norma transitoria sulla disciplina del trust, contenuta nel DLgs. 139/2024. Il DLgs. 139/2024, di riforma delle imposte ...
FISCO 18 gennaio 2025
Per il registro, criterio estimativo fuori uso se l’avviamento è negativo
La valorizzazione dell’avviamento, nella definizione della base imponibile dell’imposta di registro da applicare alla cessione d’azienda, è un elemento foriero di criticità e dubbi che non di rado diventano oggetto di contenzioso. Ne è un ...
IL CASO DEL GIORNO 15 gennaio 2025
Territorialità della sostitutiva mutui con dubbi
Da un confronto tra le pronunce della giurisprudenza di merito e la prassi dell’Agenzia delle Entrate, emerge un contrasto sul tema della territorialità dell’imposta sostitutiva mutui. Si ricorda che, ai sensi dell’art. 15 del DPR 601/73 in ...