FISCO 4 febbraio 2025
Decadenza dalla prima casa acquistata in comunione con solidarietà
Tra le ipotesi di decadenza dall’agevolazione prima casa, una si verifica se l’immobile acquistato con i benefici viene alienato prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, salvo che il contribuente, entro un anno dall’alienazione, acquisti un ...
FISCO 3 febbraio 2025
Basta la fine lavori per essere impresa costruttrice ai fini dell’imponibilità IVA
Ai fini dell’integrazione della qualifica di “impresa costruttrice” che, ai sensi dell’art. 10 comma 1 n. 8-bis del DPR 633/72 consente di applicare l’imponibilità IVA (per obbligo, ove la cessione avvenga entro cinque anni dall’ultimazione, su ...
FISCO 29 gennaio 2025
Assoholding: esente il passaggio generazionale delle società senza impresa
Secondo la circ. Assoholding n. 1/2025, l’art. 3 comma 4-ter del DLgs. 346/90, come riformulato dal DLgs. 139/2024, consente di superare l’orientamento espresso dalla prassi dell’Agenzia delle Entrate e dalla giurisprudenza di legittimità durante la ...
FISCO 28 gennaio 2025
I due anni per rivendere la ex prima casa valgono anche per acquisti ante 2025
La legge di bilancio 2025 ha raddoppiato, portandolo a 2 anni, il termine per alienare la ex prima casa senza perdere l’agevolazione applicata al nuovo acquisto. Si tratta del meccanismo che consente di “sostituire” la prima casa, restando ...
FISCO 25 gennaio 2025
Variazione catastale senza impatto sul calcolo del quinquennio per la plusvalenza
Non genera plusvalenza imponibile la vendita di un immobile, operata da un privato, avvenuta più di 5 anni dopo il suo acquisto, ma a meno di 5 anni dalla variazione catastale per cambio di destinazione che ha trasformato il magazzino classificato in...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 24 gennaio 2025
Si può scegliere oggi la tassazione in entrata per trust già oggetto di dotazione
Nella circ. 27 novembre 2024 n. 22 di Assonime, si rinvengono interessanti riflessioni relativamente all’applicazione della norma transitoria sulla disciplina del trust, contenuta nel DLgs. 139/2024. Il DLgs. 139/2024, di riforma delle imposte ...
FISCO 18 gennaio 2025
Per il registro, criterio estimativo fuori uso se l’avviamento è negativo
La valorizzazione dell’avviamento, nella definizione della base imponibile dell’imposta di registro da applicare alla cessione d’azienda, è un elemento foriero di criticità e dubbi che non di rado diventano oggetto di contenzioso. Ne è un ...
IL CASO DEL GIORNO 15 gennaio 2025
Territorialità della sostitutiva mutui con dubbi
Da un confronto tra le pronunce della giurisprudenza di merito e la prassi dell’Agenzia delle Entrate, emerge un contrasto sul tema della territorialità dell’imposta sostitutiva mutui. Si ricorda che, ai sensi dell’art. 15 del DPR 601/73 in ...
FISCO 11 gennaio 2025
Pronti i codici tributo per versare l’imposta di successione autoliquidata
L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 2, pubblicata ieri, ha istituito (o rinominato) i codici tributo da utilizzare per il pagamento dell’imposta di successione autoliquidata, a seguito delle novità introdotte in materia dal DLgs. 139/2024...
FISCO 8 gennaio 2025
Terminate le agevolazioni prima casa under 36
La fine del 2024 e la legge di bilancio 2025 hanno comportato alcune novità in relazione all’agevolazione prima casa. Da un lato, dal 1° gennaio 2025 (salve ulteriori novità) non è più applicabile l’agevolazione “prima casa under 36”, che era stata...