FISCO 8 gennaio 2025
Cessione di cubatura non assimilabile alla costituzione di un diritto reale
Ai fini delle imposte sui redditi, nell’ambito della tassazione delle plusvalenze immobiliari, non è corretto assimilare la cessione di cubatura alla costituzione di un diritto reale di godimento. Lo afferma la Corte di Cassazione nell’ordinanza n. ...
FISCO 2 gennaio 2025
Più tempo per rivendere la ex prima casa
La legge di bilancio 2025 (L. 207/2024) interviene in materia di agevolazione prima casa, con la dichiarata finalità di “agevolare il cambio della prima casa di abitazione”, portando a 2 anni il termine entro cui rivendere la “ex prima casa”, per non...
FISCO 30 dicembre 2024
Modulistica dichiarativa da modificare per consentire l’inserimento del CIN
Nel Ddl. di bilancio, approvato definitivamente sabato dal Senato, si trova anche un piccolo intervento in materia di CIN, il Codice identificativo nazionale di cui, a norma dell’art. 13-ter del DL 145/2023, devono dotarsi:
- le unità immobiliari a...
FISCO 28 dicembre 2024
I coefficienti per l’usufrutto restano stabili il prossimo anno
Il DM 27 dicembre 2024, pubblicato sul sito del Dipartimento delle Finanze e in corso di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, conferma quanto riportato su Eutekne.info la settimana scorsa (si veda “Valori fiscali di usufrutto e rendite stabili il ...
IL CASO DEL GIORNO 24 dicembre 2024
Principio generale antielusivo per l’abuso del diritto nell’imposta di registro
Una recente e ben argomentata decisione della Cassazione (Cass. 9 dicembre 2024 n. 31576) consente di ripercorrere gli approdi della giurisprudenza di legittimità sull’applicazione del principio di divieto di abuso del diritto, in materia di imposta ...
FISCO 21 dicembre 2024
Cinque anni per chiedere la prima casa in successione se la dichiarazione è omessa
Con la ris. n. 66, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate fornisce una consulenza giuridica sulla possibilità di applicare l’agevolazione prima casa quando la dichiarazione di successione viene presentata fuori termine. Va premesso che, in forza...
FISCO 19 dicembre 2024
Valori fiscali di usufrutto e rendite stabili il prossimo anno
Normalmente, al variare del tasso di interesse legale, cambiano anche i coefficienti per la determinazione del valore fiscale delle rendite e dei diritti di usufrutto, uso e abitazione (si veda “Aumentano i valori delle rendite immobiliari dal 1° ...
FISCO 17 dicembre 2024
Il potere del beneficiario di revocare il trustee rende il trust fiscalmente inesistente
Il potere di revocare il trustee, garantito dall’atto istitutivo di trust alla beneficiaria, nonché l’obbligo di rendiconto che grava sul trustee nei confronti della beneficiaria stessa fanno ritenere che la gestione del trust non possa avvenire in ...
FISCO 14 dicembre 2024
Registro autonomo per la cessione di crediti a garanzia di una linea di credito
Per comprendere se la cessione di crediti, stipulata a scopo di garanzia dell’apertura di una linea di credito, configuri una disposizione autonoma, soggetta ad imposta di registro in maniera indipendente dal finanziamento, è necessario valutare in ...
IL CASO DEL GIORNO 14 dicembre 2024
Termini di prima casa dubbi per l’immobile in costruzione
È possibile applicare le agevolazioni prima casa anche per l’acquisto dell’immobile in corso di costruzione. Anche se tale possibilità è espressamente contemplata dalla legge solo per l’IVA (n. 21 della Tabella A, Parte II, allegata al DPR 633/72...