IL CASO DEL GIORNO 20 febbraio 2016

Opzione «irrevocabile» per la cessione di fabbricati

A seguito della riforma di cui al DL 83/2012, da alcuni anni la disciplina IVA per le cessioni di fabbricati è caratterizzata – salvo specifiche ipotesi – da un lato, da un regime “naturale” di esenzione e, dall’altro, dalla facoltà per il cedente di...

FISCO 15 febbraio 2016

Agevolazioni per l’edilizia convenzionata a prescindere dal titolo di acquisto

Le agevolazioni per “l’edilizia convenzionata”, di cui all’art. 32 comma 2 del DPR 601/73 trovano applicazione a prescindere dal titolo di acquisizione dell’immobile da parte del Comune. Lo ha disposto, con una norma di interpretazione autentica, la...

FISCO 12 febbraio 2016

Redditi da locazione dell’immobile in comunione legale sempre al 50%

I redditi derivanti da un contratto di locazione stipulato da un solo coniuge devono comunque essere imputati al 50% a ciascun coniuge se tra di essi vige il regime di comunione legale e l’immobile in questione vi rientra. Questo è, in poche parole...

FISCO 11 febbraio 2016

La forza maggiore non impedisce la decadenza del bonus prima casa

Con la sentenza n. 2616, depositata ieri, la Cassazione “ribalta” un orientamento assolutamente consolidato della giurisprudenza di legittimità in materia di agevolazione prima casa, affermando che nessun evento, neppure dotato dei caratteri della “...

IL CASO DEL GIORNO 9 febbraio 2016

Liberalità indirette in disclosure senza sanzioni

Di recente su Eutekne.info abbiamo esaminato le conseguenze delle violazioni relative all’imposta sulle successioni, emerse in sede di voluntary disclosure (si veda “La dichiarazione di successione non blocca la voluntary disclosure” del 5 febbraio ...

FISCO 8 febbraio 2016

IVA al 4% sull’acquisto della «prima casa» da concedere in leasing

Con la legge di stabilità per il 2016 (art. 1 comma 83 della L. 208/2015) è stata prevista una nuova aliquota (1,5%) dell’imposta di registro da applicare al trasferimento, nei confronti della società di leasing, di immobili abitativi classificati in...

IL CASO DEL GIORNO 6 febbraio 2016

Clausola penale con registro fisso sino all’inadempimento

L’individuazione del regime impositivo applicabile, dal punto di vista dell’imposta di registro, alla clausola penale apposta a un contratto soggetto a obbligo di registrazione (ad esempio, un contratto di comodato immobiliare) potrebbe sollevare ...

IL CASO DEL GIORNO 5 febbraio 2016

La dichiarazione di successione non blocca la voluntary disclosure

Tra le questioni che hanno creato dubbi e difficoltà in relazione alla voluntary disclosure, si pone certamente quella della possibilità che dalla disclosure emergano irregolarità relative all’imposta sulle successioni e donazioni. In particolare, ...

FISCO 4 febbraio 2016

Esenzione per tutti gli accordi assunti dai coniugi nella separazione

L’esenzione dall’imposta di registro e di bollo e da ogni altra tassa prevista, dall’art. 19 della L. 74/87, per gli atti “relativi” al procedimento di separazione e divorzio trova applicazione anche al trasferimento, avvenuto tra gli ex coniugi, ...

FISCO 29 gennaio 2016

Si estende anche il credito di imposta per il riacquisto della prima casa

La legge di stabilità per il 2016 ha modificato la disciplina dell’agevolazione per l’acquisto della prima casa, attribuendo al contribuente che voglia “sostituire” la prima casa, un termine di un anno, dal momento del “nuovo” acquisto agevolato, per...