FISCO 20 gennaio 2016

Niente decadenza se la forza maggiore blocca il trasferimento nella prima casa

Nella sentenza n. 864/2016, depositata ieri, la Corte di Cassazione, pronunciandosi nuovamente sul concetto di “forza maggiore” in rapporto all’agevolazione prima casa (si veda, da ultimo, “Per il bonus prima casa la forza maggiore è da valutare in ...

FISCO 11 gennaio 2016

Usufrutto da calcolare con i nuovi coefficienti

Il tasso di interesse legale è stato ridotto allo 0,20% con decorrenza dal 1° gennaio 2016 dal DM 11 dicembre 2015, rendendo necessario l’adeguamento dei coefficienti da utilizzare per la determinazione del valore fiscale di rendite, pensioni, nonché...

FISCO 30 dicembre 2015

La piccola proprietà contadina estende i suoi confini

Con l’art. 1 commi 906 e 907 della legge di stabilità 2016, viene disposta l’applicabilità delle agevolazioni per la piccola proprietà contadina anche agli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni agricoli e relative pertinenze posti in ...

IL CASO DEL GIORNO 29 dicembre 2015

Per registrare volontariamente le liberalità indirette c’è il modello 2

La voluntary disclosure ha riportato “in auge” la norma sulla registrazione delle liberalità indirette, recata dall’art. 56-bis del DLgs. 346/90. Restano da risolvere, però, alcune questioni pratiche legate alle modalità della registrazione. Si ...

FISCO 21 dicembre 2015

Mini canoni in cerca del «salvataggio»

Un emendamento al Ddl. di stabilità riporta in auge i “mini canoni” di locazione (pari al triplo della rendita catastale) che erano stati pagati dai conduttori che avevano registrato contratti “in nero” facendo applicazione della disciplina recata ...

IL CASO DEL GIORNO 18 dicembre 2015

Responsabilità dei debiti solidale con plurime cessioni d’azienda

In materia di trasferimento di azienda, non esiste una disciplina ad hoc circa la responsabilità dei debiti aziendali nel caso in cui si verifichino plurime cessioni di azienda (o di ramo di azienda) e, pertanto, la soluzione circa la sorte delle ...

FISCO 16 dicembre 2015

Acquisto della prima casa concessa in leasing con registro all’1,5%

Con uno degli emendamenti al Ddl. di stabilità approvati nella nottata del 14 dicembre, viene modificato il regime impositivo indiretto applicabile ai leasing di immobili abitativi. Le novità sono così riassumibili:
- viene prevista l’applicazione ...

FISCO 12 dicembre 2015

Trasferimento di quote di spa per successione al valore di bilancio

Nella sentenza n. 25007, depositata ieri, la Corte di Cassazione ha esaminato alcune questioni concernenti l’applicazione dell’imposta di successione, scaturite dalla successione del noto stilista Gianni Versace, apertasi nell’ormai lontano 1997. ...

FISCO 11 dicembre 2015

Per il bonus prima casa la forza maggiore è da valutare in concreto

L’agevolazione prima casa può trovare applicazione anche per l’acquisto di un immobile contiguo ad un’altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto fruendo dei benefici e finalizzato a costituire con quest’ultima un’unica unita abitativa...

IL CASO DEL GIORNO 5 dicembre 2015

Contrasto sul termine per recuperare la «piccola proprietà contadina»

Nell’imposta di registro, la giurisprudenza ha più volte interpretato l’art. 76 del TUR in maniera non solo analogica, ma, volendo utilizzare una metafora, “ortopedica” (si veda “Termine per disconoscere la prima casa «complicato» dal riacquisto” del...