Registro proporzionale per la sentenza che trasferisce l’immobile
Per la C.T. Reg. di Firenze, nelle sentenze produttive degli effetti del contratto non concluso, condizione del pagamento del prezzo solo potestativa
/ Anita MAURO e Michela SCHEPIS
Martedì, 26 maggio 2015
La sentenza costitutiva degli effetti del contratto definitivo che, in caso di inadempimento del contratto preliminare di trasferimento immobiliare, viene emessa ai sensi dell’art. 2932 c.c., è soggetta ad imposta di registro in misura proporzionale, se gli effetti sono subordinati al pagamento del prezzo residuo da parte dell’acquirente. Tale principio è stato sancito dalla C.T. Reg. di Firenze, con la pronuncia n. 795/13/15 depositata il 29 aprile scorso.
Nel caso di specie, le parti non erano addivenute alla stipula del contratto definitivo di compravendita immobiliare per il quale era stato concluso il contratto preliminare. Il promissario acquirente adiva l’autorità giudiziaria, al fine di ottenere una sentenza produttiva degli effetti del contratto non concluso, ex art. ...
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