IL CASO DEL GIORNO 1 ottobre 2015

Nella cessione di agenzia assicurativa portafoglio clienti fuori dall’avviamento

In linea generale, l’agente, in quanto imprenditore, può cedere l’azienda, intesa come insieme di beni organizzati per l’esercizio dell’impresa (art. 2555 c.c.). Tale operazione può comportare qualche dubbio in relazione all’applicazione dell’imposta...

FISCO 17 settembre 2015

Bonus prima casa, per il cambio di residenza rileva la richiesta

Nell’ambito della verifica dell’adempimento dell’obbligo di trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l’immobile acquistato con l’agevolazione “prima casa”, entro 18 mesi dall’atto di acquisto, si deve considerare la data in cui la domanda ...

IL CASO DEL GIORNO 8 settembre 2015

La comunione ordinaria tra coniugi «ostacola» il bonus prima casa

La lett. b) della Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa parte I, allegata al DPR 131/86, esclude che l’agevolazione prima casa possa trovare applicazione al soggetto che sia già titolare, esclusivo o in comunione con il coniuge, di diritti reali di ...

IL CASO DEL GIORNO 4 settembre 2015

Non sempre con dichiarazione mendace decade il bonus prima casa

La Nota II-bis lett. a) all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, nel porre le condizioni per l’applicazione dell’agevolazione “prima casa”, richiede (tra il resto) che l’immobile sia ubicato, alternativamente:
- nel territorio del...

IL CASO DEL GIORNO 2 settembre 2015

Liberalità indirette «alla prova» del redditometro

Per effetto dell’art. 56-bis del DLgs. 346/90, il Fisco può accertare la presenza di liberalità indirette sottoposte a imposta sulle donazioni qualora ricorrano determinati requisiti. Nello specifico, è necessario che, congiuntamente:
- l’...

FISCO 1 agosto 2015

C’è peculato se il notaio non autoliquida integralmente l’imposta di registro

Commette il reato di peculato il notaio che, dopo essersi fatto consegnare dai propri clienti le somme necessarie al pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale su un determinato atto di compravendita immobiliare da lui rogato, non le...

FISCO 29 luglio 2015

Accertamento «prima casa», tre anni dalla registrazione anche se in costruzione

Il termine di tre anni a disposizione dell’Amministrazione finanziaria per l’accertamento dell’indebita applicazione dell’agevolazione prima casa decorre, nel caso di alienazione di un immobile in corso di costruzione, dalla data della registrazione ...

FISCO 17 luglio 2015

Incostituzionale la norma che salva i «mini canoni» fino al 31 dicembre 2015

La norma che aveva “prolungato” fino al 31 dicembre 2015 gli effetti dei “mini canoni” di locazione, dichiarati incostituzionali dalla Corte Costituzionale nella pronuncia n. 50/2014, è, a sua volta, incostituzionale. Lo ha stabilito il Giudice delle...

IL CASO DEL GIORNO 13 luglio 2015

Dall’ultimo pagamento dilazionato, maggior valore accertabile

In tema di cessioni immobiliari, intendendosi per tali anche quelle assoggettate a IVA, le parti hanno l’obbligo di rendere una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà recante l’indicazione analitica delle modalità di pagamento del ...

FISCO 9 luglio 2015

Niente sanzioni raddoppiate per l’omessa dichiarazione delle locazioni

Nello schema di decreto di revisione del sistema sanzionatorio è contenuta una speciale disposizione relativa all’omessa/infedele dichiarazione dei canoni di locazione. Anche se la nuova disposizione è stata interpretata diversamente da alcuni, essa...