FISCO 22 giugno 2016

Il notaio non può richiedere il rimborso delle imposte ipotecaria e catastale

Il notaio che ha rogato l’atto di trasferimento immobiliare non è legittimato a richiedere il rimborso dell’imposta di registro né delle imposte ipotecaria e catastale pagate in eccesso in relazione all’atto di compravendita da lui registrato, ...

IL CASO DEL GIORNO 21 giugno 2016

Produzione di atti in sede di adesione senza registro per caso d’uso

Talvolta, specie negli accertamenti fondati sul c.d. “redditometro”, la prova contraria, da esibire nel contraddittorio amministrativo oppure nella successiva fase processuale, consiste in scritture private che, in base alle regole ordinarie, ...

FISCO 18 giugno 2016

L’obbligo di registrazione al locatore non muta la solidarietà per il registro

L’agenzia delle Entrate, con la circolare n. 27 del 13 giugno 2016, dove ha recepito le risposta ai quesiti posti in occasione del Convegno per i 130 anni del catasto, ha fornito alcune precisazioni anche in merito ai contratti di locazione. Tra i...

FISCO 14 giugno 2016

Chi non vende la «vecchia» prima casa entro un anno può evitare le sanzioni

Il contribuente che, avendo acquistato (dal 1° gennaio 2016) un immobile con l’agevolazione prima casa senza aver ancora (al momento dell’atto di acquisto) alienato la “vecchia prima casa”, si renda conto di non voler o di non poter alienare la “ex” ...

FISCO 28 maggio 2016

IVA per le imprese di ripristino secondo il tipo di intervento effettuato

Il Consiglio nazionale del notariato, nello studio n. 57-2016/T, ha analizzato la disciplina IVA delle cessioni di fabbricati effettuate dalle imprese di ripristino, entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori, con particolare riferimento alle cessioni ...

IL CASO DEL GIORNO 21 maggio 2016

L’ipoteca a seguito di sospensione della sentenza non sconta imposte

A breve dovranno essere emanati i decreti attuativi del nuovo art. 69 del DLgs. 546/92, che individueranno i termini e le modalità di rilascio delle garanzie che il contribuente può dover prestare a fronte di una sospensiva giudiziale, a prescindere ...

FISCO 19 maggio 2016

Passività deducibili dal valore dell’azienda ceduta solo se inerenti

La Cassazione, nella sentenza n. 10218 depositata ieri, si sofferma sulla corretta individuazione della base imponibile dell’imposta di registro, in caso di cessione di azienda, con particolare riferimento alle passività deducibili. Si ricorda, ...

FISCO 12 maggio 2016

Interpretazione degli atti senza abuso del diritto per l’imposta di registro

La Corte di Cassazione, nella sentenza n. 9582, depositata ieri, nell’affrontare una questione legata ad un’agevolazione ormai abrogata, ha fornito alcune indicazioni sulla norma recata dall’art. 20 del DPR 131/86 e sui suoi rapporti con la nuova ...

IL CASO DEL GIORNO 10 maggio 2016

Rivalutazione anche per la comunione ereditaria

La legge di stabilità 2016 ha nuovamente riaperto i termini per la rideterminazione del costo o valore d’acquisto delle partecipazioni non negoziate in mercati regolamentati, originariamente prevista dall’art. 5 della L. 448/2001 e più volte oggetto ...

IL CASO DEL GIORNO 5 maggio 2016

Credito d’imposta per il riacquisto della prima casa con impatto su UNICO

Le novità, introdotte, in via “indiretta”, dalla legge di stabilità 2016, in materia di credito di imposta per il riacquisto della “prima casa” possono, in taluni casi, impattare già sulla compilazione di UNICO PF 2016. Si ricorda, in primo luogo...