Con rent to buy «inadempiuto», più facile la riconsegna dell’immobile
Con una clausola risolutiva espressa, più tutele per i proprietari di immobili dati in rent to buy con atto pubblico in caso d’inadempimento del conduttore
Può costituire titolo per l’esecuzione forzata (ex art. 474 c.p.c.), sia nella forma dell’espropriazione forzata, sia in quella dell’esecuzione forzata per consegna o rilascio, il contratto di rent to buy avente la forma di atto pubblico e contenente una clausola risolutiva espressa.
Tale impostazione si evince dallo Studio del Consiglio Nazionale del Notariato n. 283-2015/C, approvato il 28 maggio scorso e pubblicato, negli scorsi giorni, sul sito del Notariato.
Si ricorda che, come illustrato in precedenza su Eutekne.info (si veda “Il rent to buy si trascrive come un contratto preliminare” del 17 settembre 2014), il contratto di rent to buy è stato introdotto dal DL 12 settembre 2014 n. 133, all’art. 23, rubricato “contratti di godimento in funzione ...
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