FISCO 8 ottobre 2021

Registro non dovuto in caso di subentro in forza di legge nella locazione

Ai fini fiscali, l’unico adempimento richiesto, in caso di subentro ex lege nel contratto di locazione, è quello di comunicare la successione nel contratto, mentre non sorge alcun obbligo di pagamento dell’imposta di registro. Lo afferma l’Agenzia ...

FISCO 7 ottobre 2021

Dichiarazione di successione anche dopo la liquidazione d’ufficio

Con la risposta a interpello n. 664, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate esamina una particolare vicenda successoria, soffermandosi sugli aspetti pratici legati alla presentazione della dichiarazione di successione.  Nello specifico, nel caso...

FISCO 6 ottobre 2021

Trasformazione da associazione sportiva a srl con imposte d’atto proporzionali

L’atto di trasformazione di un’associazione sportiva dilettantistica sportiva in una società di capitali che persegua fini di lucro va soggetto alle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura proporzionale ai sensi dell’art. 4 comma 1 lett...

FISCO 5 ottobre 2021

Agevolazioni prima casa under 36 anche per gli acquisti all’asta

La nuova agevolazione per l’acquisto della “prima casa” di abitazione, per i soggetti di età inferiore a 36 anni, con ISEE non superiore a 40.000 euro, prevista dall’art. 64 commi 6 - 11 del DL 73/2021 (“Sostegni-bis”) convertito si applica anche ...

FISCO 4 ottobre 2021

Il registro come imposta d’atto ignora gli elementi estranei all’atto

Con l’ordinanza 13 settembre 2021 n. 24647 la Cassazione, ricordando alcuni importanti principi in materia, ha ribadito che non è possibile per l’Agenzia delle Entrate, fondandosi sull’art. 20 del DPR 131/86, riqualificare in cessione di azienda l’...

FISCO 1 ottobre 2021

Prima casa da alienare entro un anno per il coniuge non assegnatario

L’abitazione, acquistata dai coniugi in comunione legale con le agevolazioni prima casa in costanza di matrimonio e, poi, attribuita in uso a uno di essi in sede di separazione, non rappresenta, per il coniuge non assegnatario, un immobile “inidoneo ...

FISCO 29 settembre 2021

Ipo-catastali proporzionali per il mutuo dissenso di scissione con immobili

L’atto notarile con cui le parti decidono di sciogliere, per mutuo dissenso, il precedente atto di scissione, sconta le imposte ipotecaria e catastale proporzionali, in quanto comporta un trasferimento immobiliare, atteso che viene “ricostituita”, in...

FISCO 28 settembre 2021

Col riacquisto entro un anno l’emigrato all’estero non perde il bonus prima casa

Il cittadino italiano emigrato all’estero, che alieni la “prima casa” acquistata con le agevolazioni prima di 5 anni, evita la decadenza acquistando una nuova abitazione su tutto il territorio nazionale entro un anno, senza necessità di adibirla ad “...

FISCO 20 settembre 2021

Lease back in ordine sparso per le imposte indirette

Con una recente sentenza, la Corte di Cassazione si è pronunciata nel senso di ritenere che la vendita di un bene in forza di un contratto di “sale and lease back” non configuri, ai fini IVA, una cessione di beni ex art. 2 del DPR 633/72, a ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 settembre 2021

Esenzione circoscritta per la donazione di quote di holding non operativa

Nella risposta a interpello 25 agosto 2021 n. 552, l’Agenzia delle Entrate ha accolto una interpretazione restrittiva della norma che prevede, ai fini dell’imposta sulle successioni e donazioni, l’esenzione in caso di trasferimento d’azienda o di ...