FISCO 27 maggio 2021
Acquisto prima casa esente dalle imposte d’atto per gli under 36
Con l’entrata in vigore del decreto “Sostegni-bis” viene introdotta (art. 64 commi 6-11 del DL 73/2021) una nuova agevolazione per l’acquisto della “prima casa” di abitazione, per i soggetti di età inferiore a 36 anni, con ISEE non superiore a 40.000...
FISCO 26 maggio 2021
Novità per i canoni di locazione con effetti sui modelli REDDITI e 730/2021
Le novità introdotte, in materia di redditi da locazione di immobili, in sede di conversione del DL 41/2021 (“Sostegni”) sono destinate ad avere impatto già sulla dichiarazione dei redditi relativi al periodo 2020, con particolare riferimento al ...
FISCO 25 maggio 2021
Cessione del credito per il superbonus esente IVA e da obbligo di registrazione
Con la risposta ad interpello n. 369 pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito il trattamento da riservare – ai fini IVA e dell’imposta di registro – all’atto con il quale il beneficiario di una “detrazione edilizia” (ad es. superbonus del...
FISCO 22 maggio 2021
Detassazione dei canoni non percepiti nel 2020 già dall’intimazione di sfratto
Con la conversione del DL 41/2021 (decreto “Sostegni”) nella L. 21 maggio 2021 n. 69, pubblicata ieri in Gazzetta e in vigore da oggi, viene anticipata l’entrata in vigore della nuova disciplina in tema di detassazione dei canoni di locazione di ...
FISCO 19 maggio 2021
Detrazioni edilizie anche con comodato non registrato
Le detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia competono al detentore dell’immobile che sostenga le spese anche senza un contratto registrato che certifichi la “data certa”. L’interessante principio, che può estendersi alla ...
FISCO 19 maggio 2021
Trust estero fuori dall’imposta di donazione con disponente e beni esteri
Non sussiste il presupposto territoriale dell’imposta di donazione italiana nel caso di attribuzione, ad un soggetto residente in Italia, di beni mobili esistenti all’estero, in qualità di beneficiario finale di un trust statunitense istituito da un ...
FISCO 18 maggio 2021
Stralcio divisionale con registro all’1% sul valore della massa comune
L’atto, stipulato in Italia, con il quale, facendo seguito ad un primo atto di divisione stipulato all’estero, gli eredi, residenti in Italia, realizzano lo stralcio divisionale, dalla comunione ereditaria conseguente alla morte di un soggetto ...
FISCO 17 maggio 2021
Tax credit locazioni con deroghe al calo del fatturato anche per i mesi 2021
L’art. 1 comma 602 della legge di bilancio 2021 (L. 30 dicembre 2020 n. 178) aveva modificato l’art. 28 comma 5 ultimo periodo del DL 34/2020, estendendo il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo, per le imprese ...
FISCO 14 maggio 2021
Anche la compravendita non trascritta, ma registrata, salva il bonus prima casa
In caso di alienazione dell’immobile acquistato con il beneficio “prima casa” entro 5 anni dall’atto agevolato, la decadenza può essere evitata se il contribuente acquista, entro un anno, un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale, anche ...
FISCO 13 maggio 2021
Il mancato rilascio della casa da parte del conduttore non è «forza maggiore»
Con l’ordinanza n. 12466, depositata ieri, la Cassazione ha ripreso alcuni principi interessanti in materia di agevolazione “prima casa”. In primo luogo, viene ribadito che il mancato rilascio, ad opera del conduttore, dell’immobile (locato, al ...