FISCO 27 febbraio 2021

Termini per la prima casa bloccati fino al 31 dicembre 2021

La legge di conversione del DL 183/2020 (c.d. Milleproroghe), approvata in via definitiva dal Senato il 25 febbraio scorso e in attesa di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, ha, tra il resto, posticipato di un ulteriore anno la sospensione dei ...

FISCO 24 febbraio 2021

La forza maggiore non esclude la plusvalenza

Il fatto che l’acquirente dell’immobile, pur volendo fissare la residenza nell’immobile acquistato, non vi sia riuscito a causa dell’occupazione di esso da parte dell’(ex) conduttore e abbia, quindi, dovuto vendere l’immobile medesimo prima di 5 anni...

FISCO 22 febbraio 2021

Credito locazioni con peculiarità per agenzie di viaggio e tour operator

Il credito d’imposta locazioni, introdotto dall’art. 28 del DL 34/2020 ha subito, ad opera di molteplici interventi normativi successivi, numerose modifiche che ne hanno trasformato anche incisivamente alcuni aspetti, come, ad esempio, la durata che...

FISCO 17 febbraio 2021

Divisione con registro all’1% se le quote di fatto corrispondono a quelle di diritto

La Corte di Cassazione conferma il proprio indirizzo in tema di tassazione indiretta della divisione, affermando che l’imposta di registro sulla divisione va applicata nella misura dell’1% prevista per gli atti dichiarativi ogni qual volta le quote ...

FISCO 16 febbraio 2021

Revoca del trust irrilevante per l’imposta sulle successioni e donazioni

La revoca dell’atto di trust che prevede, quale beneficiario dei beni, lo stesso disponente, non comportando alcun trasferimento di beni, non integra il presupposto impositivo dell’imposta sulle successioni e donazioni. Lo afferma l’Agenzia delle ...

FISCO 16 febbraio 2021

Nuovo modello per comunicare la cessione del credito locazioni

Il modello per la cessione del credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, di cui all’art. 28 del DL 34/2020 è stato nuovamente aggiornato, per tenere conto dell’estensione del credito, per taluni soggetti, anche ai ...

FISCO 13 febbraio 2021

La locazione breve di oltre quattro appartamenti diventa attività d’impresa

Dal periodo d’imposta relativo all’anno 2021, l’attività di locazione breve si presume svolta in forma imprenditoriale se il locatore destina a tal fine più di quattro appartamenti per ciascun periodo d’imposta. Lo ha sancito l’art. 1 commi 595-596...

FISCO 12 febbraio 2021

Bonus locazioni per dettaglianti anche se l’attività è secondaria

Il credito d’imposta locazioni spetta, nella misura del 20%, sui canoni di locazione corrisposti da una società che svolge l’attività di commercio al dettaglio come attività secondaria, producendo ricavi superiori a 5 milioni di euro. Lo ha chiarito...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 12 febbraio 2021

Compensazioni nel patto di famiglia tassate come donazioni del disponente

Il patto di famiglia è un istituto che consente di programmare efficacemente il passaggio generazionale dell’impresa famigliare, ma che presenta ancora alcune incognite dal punto di vista fiscale. Una recente pronuncia della Corte di Cassazione (...

FISCO 10 febbraio 2021

Prezzo valore compatibile con l’atto di dotazione del trust

L’istituto del prezzo valore, di cui all’art. 1 comma 497 della L. 266/2005, dal punto di vista soggettivo, è compatibile con l’atto di dotazione del trust, atteso che il trust non ha personalità giuridica e, quindi, l’acquisto viene operato dalla ...