FISCO 6 febbraio 2021

Credito locazioni anche per il Consiglio nazionale dell’ordine professionale

Il tax credit locazione può spettare, in presenza delle condizioni, anche ad un ente non commerciale pubblico, come il Consiglio nazionale di un ordine professionale, con riferimento ai canoni pagati, per i mesi da marzo a giugno 2020, per la ...

IL CASO DEL GIORNO 4 febbraio 2021

Cessione di terreni minimamente edificabili a rischio plusvalenza

L’art. 36 comma 2 del DL 223/2006 ha dettato un’unica definizione di “area edificabile”, operante nell’ambito dell’imposizione tanto diretta quanto indiretta. La norma dispone, in particolare, che, sia ai fini IVA e dell’imposta di registro che ai ...

FISCO 1 febbraio 2021

Per il credito locazioni sui canoni 2021, calo del fatturato da valutare sul 2019

Con la conversione del decreto “Natale” (DL 172/2020), viene introdotta una piccola ma rilevante modifica al credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, esteso dalla legge di bilancio 2021, per taluni soggetti, fino al ...

FISCO 1 febbraio 2021

Credito d’imposta locazioni anche per canoni pagati nel 2021

Il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo spetta anche se i canoni sono stati pagati nel 2021, purché si tratti di mesi ammessi al credito e, comunque, solo dopo il versamento. Si tratta di uno dei chiarimenti ...

FISCO 28 gennaio 2021

Coacervo ancora applicabile nell’imposta sulle donazioni

L’istituto del coacervo, abrogato per l’imposta sulle successioni, opera ancora per l’imposta sulle donazioni. Tuttavia, esso non porta a conteggiare anche le donazioni precedenti che risultassero “fiscalmente irrilevanti”, in quanto operate nel ...

FISCO 21 gennaio 2021

Rendita vitalizia per successione aperta nel 2020 con valori abnormi

Nella risposta n. 51, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate affronta la questione del valore delle rendite, reso esorbitante dall’abbassarsi del tasso di interesse legale, senza poter risolvere effettivamente la questione. In particolare, il ...

FISCO 19 gennaio 2021

Credito d’imposta prima casa utilizzabile solo per intero su atti successivi

Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa (di cui all’art. 7 della L. 448/1998), che sia utilizzato solo parzialmente per il pagamento dell’imposta dovuta sull’atto di acquisto in cui il credito è maturato, potrà essere utilizzato in ...

FISCO 16 gennaio 2021

Atti costitutivi di servitù su terreni agricoli con registro al 9%

L’Agenzia delle Entrate rivede il proprio orientamento in tema di tassazione indiretta dell’atto di costituzione di servitù prediali su terreni agricoli, riconoscendo che tale atto non può scontare l’imposta di registro con l’aliquota del 15%, bensì ...

FISCO 15 gennaio 2021

Agevolazioni per il leasing prima casa senza proroga

Non è stata prorogata la norma che consentiva, dal 1° gennaio 2016 al 31 dicembre 2020, di applicare l’imposta di registro con l’aliquota dell’1,5%, ove l’acquisto operato dalla società di leasing avesse a oggetto un immobile abitativo che ...

FISCO 13 gennaio 2021

La proroga per la prima casa non opera per l’immobile in costruzione

La proroga dei termini in materia di agevolazione prima casa, prevista dall’art. 24 del DL 23/2020 non sposta il termine di 3 anni per l’ultimazione dell’edificio, in caso di acquisto di immobile in costruzione. Lo afferma l’Agenzia delle Entrate, ...