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Venerdì, 20 giugno 2025 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Detrazione maggiorata al 50% estesa alle spese 2025 sulle parti comuni

L’aliquota maggiorata non compete ai familiari, né ai detentori dell’immobile, anche se adibiscono l’immobile ad abitazione principale

/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI

Venerdì, 20 giugno 2025

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Soltanto se gli interventi sono realizzati sull’abitazione principale il c.d. “bonus casa”, l’ecobonus e il sismabonus competono con le aliquote maggiori del 50% per le spese sostenute nel 2025 o del 36% per le spese sostenute negli anni 2026 e 2027. L’aliquota “maggiorata” (rispetto a quella “ordinaria” del 36% e 30% prevista per la generalità degli immobili) compete anche se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze.

Stante la lettera della norma, inoltre, l’aliquota “maggiorata” (50% per le spese 2025 e 36% per 2026 e 2027) spetta soltanto al titolare del diritto di proprietà (compresa la nuda proprietà e la proprietà superficiaria) o di un diritto ...

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