Detrazione maggiorata al 50% estesa alle spese 2025 sulle parti comuni
L’aliquota maggiorata non compete ai familiari, né ai detentori dell’immobile, anche se adibiscono l’immobile ad abitazione principale
Soltanto se gli interventi sono realizzati sull’abitazione principale il c.d. “bonus casa”, l’ecobonus e il sismabonus competono con le aliquote maggiori del 50% per le spese sostenute nel 2025 o del 36% per le spese sostenute negli anni 2026 e 2027. L’aliquota “maggiorata” (rispetto a quella “ordinaria” del 36% e 30% prevista per la generalità degli immobili) compete anche se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale al termine dei lavori e vale anche per le pertinenze.
Stante la lettera della norma, inoltre, l’aliquota “maggiorata” (50% per le spese 2025 e 36% per 2026 e 2027) spetta soltanto al titolare del diritto di proprietà (compresa la nuda proprietà e la proprietà superficiaria) o di un diritto ...
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