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Agevolazione «prima casa» anche per il magazzino da destinare ad abitazione

La richiesta di autorizzazione alla ristrutturazione e al cambio d’uso dell’immobile deve essere già stata presentata al momento del rogito

/ Alessandro BORGOGLIO

Sabato, 20 luglio 2013

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Il contribuente può usufruire dell’agevolazione prima casa anche se l’immobile acquistato risulta, al momento del rogito notarile, accatastato come magazzino, essendo però già stata presentata la richiesta di autorizzazione alla ristrutturazione ed al cambio d’uso del bene, destinato a diventare l’abitazione dell’acquirente. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, con la sentenza 14396/2013.

Due contribuenti avevano acquistato un immobile con i benefici prima casa, sebbene detta unità immobiliare, alla data dell’atto di compravendita, risultasse accatastata nella categoria C/2, ovvero quella dei magazzini e locali di deposito. Tuttavia, al momento della sottoscrizione dell’atto di trasferimento, risultavano già avviate le procedure per l’ottenimento ...

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