Beni in leasing, soggettività passiva IMU del locatario in vigenza di contratto
In caso di risoluzione del contratto, la società di leasing è soggetto passivo dell’IMU, anche in caso di mancata riconsegna del bene
In deroga al principio che individua il presupposto per l’applicazione dell’IMU nel possesso degli immobili, la soggettività passiva dell’imposta municipale propria (IMU), rispetto agli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, detenuti in leasing, è riferita al locatario (art. 9 comma 1 del DLgs. n. 23/2011).
La soggettività passiva IMU si configura in capo al locatario finanziario a decorrere dalla data della stipula del contratto di leasing e per tutta la durata dello stesso.
Lo ha ribadito anche l’IFEL (Fondazione ANCI) con la nota di approfondimento del 4 novembre 2013.
Il chiarimento da parte dell’Istituto si è reso necessario a causa del moltiplicarsi delle istanze di rimborso dell’imposta comunale propria che le società di leasing immobiliare ...
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