Una sola imposta ipotecaria per la permuta immobiliare
Contrariamente a quanto affermato dall’Agenzia nella circ. 2/2014, la permuta, anche ove soggetta ad IVA, dà luogo a un’unica trascrizione
Venerdì, 28 febbraio 2014
La circ. dell’Agenzia delle Entrate del 21 febbraio 2014 n. 2 contiene alcune affermazioni, in tema di imposte ipotecarie e catastali applicabili agli atti di permuta immobiliare soggetti, in tutto o in parte, a IVA, che devono essere criticamente vagliate. Alla luce, tra l’altro, di un orientamento in senso diametralmente opposto, in precedenza espresso nella circ. Agenzia delle Entrate del 13 febbraio 2007 n. 8; nonché, per alcuni aspetti, nella più recente circ. dell’Agenzia delle Entrate del 29 maggio 2013 n. 18, § 2.3.
In sintesi, la circ. n. 2/2014 afferma – avuto riguardo alle permute nelle quali entrambi i trasferimenti sono soggetti ad IVA – che troverebbero applicazione, oltre all’imposta di registro nella misura fissa di 200 euro, “due imposte ipotecarie ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
