Regime PEX anche per la società che sviluppa il progetto immobiliare
L’attività diretta alla trasformazione urbanistica per trarre profitto dalla rivendita del progetto «chiavi in mano» ha il requisito della commercialità
Martedì, 25 luglio 2017
Può fruire del regime PEX la plusvalenza derivante della cessione della partecipazione nella società controllata che abbia avuto come oggetto sociale la realizzazione di un progetto per la costruzione di un complesso immobiliare per la grande distribuzione organizzata.
Secondo quanto stabilito dalla C.T. Prov. di Bergamo, con la sentenza n. 238/2017, ciò integra il requisito della commercialità richiesto per fruire del regime di esenzione PEX.
Occorre ricordare, innanzitutto, che, in base all’art. 87, comma 1 del TUIR, non concorrono alla formazione del reddito imponibile in quanto esenti nella misura del 95% le plusvalenze relative ad azioni o quote di partecipazioni in società che, tra l’altro, ai sensi della lett. d) del citato comma 1, esercitano un’impresa commerciale secondo
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