Trasferire l’immobile al mandatario per la vendita non è donazione
Come per l’atto di trasferimento a titolo gratuito dal settlor al trustee, non si applica l’imposta di donazione, ma il registro in misura fissa
Lunedì, 20 maggio 2019
Il trasferimento dell’immobile dal mandante al mandatario senza rappresentanza è meramente strumentale alla vendita del bene e non costituisce un “trapasso di ricchezza” soggetto all’imposta sulle donazioni.
Così ha deciso la Corte di Cassazione con le sentenze nn. 11401 e 11402 del 30 aprile 2019, in accoglimento dei ricorsi del contribuente – il notaio che aveva rogato l’atto – contro quelle della Commissione tributaria regionale, emesse in riforma delle decisioni di primo grado.
Il contenzioso scaturiva da due avvisi di liquidazione per imposta di donazione notificati al pubblico ufficiale con i quali l’Ufficio aveva contestato il mancato assoggettamento all’imposta di due diversi mandati – senza rappresentanza – per la vendita di altrettanti immobili,
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