Nessuna rettifica della detrazione se la locazione è assoggettata a IVA
La locazione temporanea a fini turistici dell’immobile acquistato e ristrutturato per la successiva alienazione non fa perdere la detrazione
Secondo l’art. 19-bis1 del DPR 633/72 non è ammessa in detrazione l’IVA sull’acquisto di fabbricati, o di porzioni di fabbricato, a destinazione abitativa né quella relativa alla loro manutenzione, recupero o gestione salvo che per le imprese che hanno per oggetto esclusivo o principale dell’attività esercitata la costruzione o rivendita dei predetti fabbricati.
Sono oggetto di tale verifica i fabbricati classificati o classificabili catastalmente nelle categorie catastali da A/1 a A/11 (con esclusione della categoria A/10) indipendentemente dal loro utilizzo effettivo.
La norma tende ad evitare, in linea generale, indebite detrazioni di imposta per l’acquisto e i servizi connessi con riferimento a beni (quali appunto i fabbricati abitativi) che possono essere utilizzati ...
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