Cedolare al 26% sulle locazioni brevi
Anche la ritenuta operata dagli intermediari si allinea all’aliquota e diventa del 26%
Nel Ddl. di bilancio 2024, stando alla bozza circolata, c’è una norma che porta l’aliquota della cedolare secca al 26%, limitatamente alle locazioni brevi.
Inoltre, vengono ridisegnati gli obblighi di ritenuta e comunicazione per i soggetti non residenti.
Vale la pena di ricordare che la cedolare secca è prevista dall’art. 3 del DLgs. 23/2011 e riguarda le locazioni di immobili abitativi operate da persone fisiche al di fuori dell’esercizio dell’impresa. La cedolare è un’imposta sostitutiva e infatti sostituisce IRPEF, le addizionali regionale e comunale all’IRPEF, nonché le imposte di registro e di bollo relative al contratto di locazione (cfr. circ. Agenzia delle Entrate 1 giugno 2011 n. 26, § 5).
Si tratta di un regime opzionale, applicabile in presenza ...
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