Rimborso IVA ammissibile sul fabbricato costruito dal superficiario
Il bene ammortizzabile può considerarsi acquisito in modo stabile nella disponibilità dell’impresa
/ Luca BILANCINI e Corinna COSENTINO
Mercoledì, 8 maggio 2024
Quando un’impresa costruisce un fabbricato su un terreno del quale ha acquisito il diritto di superficie a tempo determinato, potrebbe porsi il dubbio circa la possibilità di chiedere a rimborso l’IVA assolta in relazione agli acquisti necessari per la sua realizzazione.
Uno dei presupposti per il rimborso IVA è infatti costituito dall’acquisto di beni ammortizzabili.
Più precisamente, in base all’art. 30 comma 3 lett. c) del DPR 633/72, i soggetti passivi possono chiedere il rimborso del credito IVA (se di importo superiore a 2.582,28 euro) limitatamente all’imposta relativa all’acquisto o importazione di detti beni.
Nel caso del fabbricato costruito dal superficiario in virtù dello ius aedificandi, tuttavia, non pare del tutto immediato determinare se ricorrano
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