FISCO 24 settembre 2013

Abitazioni A/1, A/8 e A/9, possibile il cambio di categoria

L’accatastamento delle abitazioni sta assumendo, dal punto di vista fiscale, sempre maggior peso. Infatti, l’appartenenza ad una categoria piuttosto che ad un’altra può rappresentare, a seconda del tributo, l’elemento discriminante per l’...

FISCO 19 settembre 2013

Locazione di immobili ad ostacoli

Le modalità pratiche di stesura dei contratti di locazione sono state oggetto, negli ultimi anni, di un inasprimento degli adempimenti per i quali, oramai, l’intervento dei professionisti è divenuto quanto mai opportuno. Si è partiti, infatti, con...

FISCO 31 luglio 2013

Locazioni in corso al 26 giugno 2012, modello solo per gli abitativi

L’Agenzia delle Entrate, con provvedimento direttoriale del 29 luglio 2013, ha predisposto, in esecuzione di quanto preannunciato nella circolare n. 22/2013, il modello di comunicazione per l’esercizio dell’opzione per l’imponibilità IVA in relazione...

FISCO 28 giugno 2013

Trasferimento di immobili in piani particolareggiati, bonus anche senza atto

Con la risoluzione n. 40 di ieri, l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sul regime fiscale previsto per i trasferimenti di beni immobili in piani urbanistici particolareggiati. Al rigurardo, si ricorda che l’art. 33, comma 3 della ...

FISCO 11 maggio 2013

Senza delibere comunali, acconto IMU 2013 con incognite

In attesa che, nelle opportune sedi, si risolva la questione dell’IMU sull’abitazione principale, i contribuenti e, soprattutto, i professionisti ed i centri di elaborazione dati si stanno predisponendo per il calcolo dell’acconto IMU 2013 in ...

FISCO 8 maggio 2013

Ravvedimento IMU «lungo» al 30 giugno dell’anno successivo

L’art. 16 del DLgs. 18 dicembre 97 n. 473 ha esteso all’IMU la disciplina del ravvedimento operoso, ovvero la possibilità, per l’autore della violazione, di rimediare spontaneamente all’omissione o all’irregolarità commessa nell’applicazione della ...

FISCO 3 maggio 2013

Società semplici immobiliari al bivio di UNICO

La recente circolare n. 5/2013 dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito gli effetti dell’introduzione dell’IMU sulle dichiarazioni dei redditi dei contribuenti persone fisiche. L’Agenzia ha precisato che l’effetto sostitutivo dell’IMU rispetto all’...

FISCO 21 dicembre 2012

Remissione in bonis possibile per la cedolare secca «tardiva»

Con la circolare n. 47 di ieri, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sulle modalità di regolarizzazione tardiva dell’opzione della cedolare secca per i contratti di locazione ad uso abitativo. Infatti, l’opzione per il regime fiscale introdotto ...

FISCO 23 novembre 2012

Obblighi di autocertificazione solo per i contratti d’appalto

Per assicurare un’effettiva tutela dei diritti dei lavoratori e di evitare omissioni degli obblighi di legge mediante l’impiego di imprese appaltatrici o subappaltatrici irregolari, l’art. 13-ter del DL 83/2012 convertito ha modificato la previgente...

FISCO 15 novembre 2012

Basta lo scostamento tra valore normale e dichiarato per l’accertamento immobiliare

Le integrazioni apportate dal DL 223/2006 (conv. L. 248/2006) all’art. 39 del DPR 600/73 in tema di accertamenti ai fini delle IIDD e all’art. 54 del DPR 633/72 in tema di IVA hanno fatto assumere al “valore normale” del bene immobile, a partire dal ...