FISCO 5 febbraio 2014

Accertamento del classamento nullo se motivato in modo generico

La Corte di Cassazione, con la sentenza 2386 depositata ieri, 4 febbraio, torna a esprimersi in tema di motivazioni sul riclassamento di un immobile. Nello specifico, un Comune aveva chiesto all’Agenzia del Territorio di provvedere alla verifica e...

FISCO 23 novembre 2013

Cedolare secca per canone concordato, aliquota al 15% con l’acconto di dicembre

All’approssimarsi della scadenza del 2 dicembre per il versamento dell’acconto della “cedolare secca”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito ieri con un comunicato chiarimenti su come calcolare l’importo a seconda dell’utilizzo del metodo storico, che ...

FISCO 9 novembre 2013

Agevolazioni per la piccola proprietà contadina anche per le usucapioni

Le agevolazioni previste dall’art. 1 della L. n. 604/54 possono essere applicate anche agli atti dell’autorità giudiziaria che dichiarino l’acquisto per intervenuta usucapione ordinaria di un terreno agricolo. Lo ha chiarito l’Agenzia, con la ...

FISCO 31 ottobre 2013

Cessione di volumetria assimilata a quella dei terreni edificabili

Il trasferimento di volumetria è un contratto complesso, attraverso il quale il proprietario del fondo cui compete una determinata cubatura trasferisce, in tutto o in parte, come un diritto a se stante, la facoltà di costruire, nei limiti della ...

FISCO 17 ottobre 2013

IVA agevolata sulle reti in fibra ottica

L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 69 di ieri, ritorna sul tema delle opere di urbanizzazione per ampliarne, ai fini fiscali, la casistica. Infatti, ai sensi del n. 127-quinquies della Tabella A, parte III allegata al DPR 26 ottobre 1972...

FISCO 8 ottobre 2013

Le nuove imposte indirette sulle cessioni immobiliari al test del 1° gennaio 2014

A partire dal 1° gennaio 2014 vi saranno importanti novità nella determinazione delle imposte indirette sui trasferimenti immobiliari. Infatti, come già evidenziato su Eutekne.info (si veda “Dal prossimo anno, via le agevolazioni sui trasferimenti ...

FISCO 24 settembre 2013

Abitazioni A/1, A/8 e A/9, possibile il cambio di categoria

L’accatastamento delle abitazioni sta assumendo, dal punto di vista fiscale, sempre maggior peso. Infatti, l’appartenenza ad una categoria piuttosto che ad un’altra può rappresentare, a seconda del tributo, l’elemento discriminante per l’...

FISCO 19 settembre 2013

Locazione di immobili ad ostacoli

Le modalità pratiche di stesura dei contratti di locazione sono state oggetto, negli ultimi anni, di un inasprimento degli adempimenti per i quali, oramai, l’intervento dei professionisti è divenuto quanto mai opportuno. Si è partiti, infatti, con...

FISCO 31 luglio 2013

Locazioni in corso al 26 giugno 2012, modello solo per gli abitativi

L’Agenzia delle Entrate, con provvedimento direttoriale del 29 luglio 2013, ha predisposto, in esecuzione di quanto preannunciato nella circolare n. 22/2013, il modello di comunicazione per l’esercizio dell’opzione per l’imponibilità IVA in relazione...

FISCO 28 giugno 2013

Trasferimento di immobili in piani particolareggiati, bonus anche senza atto

Con la risoluzione n. 40 di ieri, l’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti sul regime fiscale previsto per i trasferimenti di beni immobili in piani urbanistici particolareggiati. Al rigurardo, si ricorda che l’art. 33, comma 3 della ...