FISCO 8 giugno 2012
IMU «condominiale» delegabile all’amministratore
Con l’approssimarsi del termine per l’effettuazione del primo pagamento dell’IMU, previsto per il 18 giugno 2012 (salvo proroga), affiorano i casi particolari, fra i quali la “gestione” dei beni immobili condominiali e di quelli in multiproprietà. ...
FISCO 7 giugno 2012
Aliquota agevolata IMU per i fabbricati rurali strumentali
Il tema infinito dei fabbricati rurali strumentali riserva ai coltivatori diretti e agli imprenditori agricoli professionali (IAP) una piacevole sorpresa ai fini dell’applicazione dell’IMU. Non si tratta dell’esenzione, prevista dal comma 8 del ...
FISCO 19 maggio 2012
IMU anche sui terreni «incolti» e «orticelli»
L’IMU si abbatterebbe anche sui terreni “incolti” e gli “orticelli”. Lo si desume dalle indiscrezioni che da giorni stanno circolando in merito ad un documento dell’Agenzia esplicativo della nuova imposta sugli immobili. Rispetto alla disciplina ...
FISCO 13 aprile 2012
Obbligo del nuovo modello F24 per pagare l’IMU dal 1° giugno 2013
L’utilizzo del modello F24 anche per il pagamento dell’IMU è realtà. Infatti, con un provvedimento di ieri, 12 aprile 2012, l’Agenzia delle Entrate ha approvato le modifiche ai modelli “F24” ed “F24 Accise” per l’esecuzione dei versamenti unitari di ...
FISCO 11 aprile 2012
Parchi eolici accatastati nella categoria D/1
I parchi eolici devono essere censiti nella categoria catastale D/1 e, di conseguenza, vanno assoggettati all’ICI. Lo ha stabilito la sezione tributaria della Corte di Cassazione che, con le sentenze n. 4028, n. 4029 e n. 4030, depositate il 14 marzo...
FISCO 10 aprile 2012
Aggravio IMU se le pertinenze sono della stessa categoria catastale
Per migliaia di soggetti passivi IMU si prospetta un onere aggiuntivo e imprevisto, in sede di determinazione dell’imposta dovuta per l’abitazione principale e le sue pertinenze accatastate unitamente all’abitazione stessa, se le unità pertinenziali ...
FISCO 21 febbraio 2012
Rivalutazione valida anche con perizia «post» cessione
La rideterminazione dei valori di acquisto dei terreni edificabili e con destinazione agricola, di cui all’art. 7 della L. n. 448/2001 (Finanziaria 2002), è valida ed efficace anche se la perizia è asseverata dopo la cessione dei beni, purché entro ...
FISCO 13 febbraio 2012
Decisione ai Comuni su ICI e pertinenze
Ai fini dell’ICI, i Comuni possono stabilire una disciplina di dettaglio delle pertinenze, concernente sia la quantità (limitazione numerica), sia la qualità (limitazione tipologica). Di conseguenza, ciascun ente locale può legittimamente sancire ...
FISCO 6 febbraio 2012
Agevolazioni ICI non confermate per l’IMU
Con nota del 24 gennaio 2012, la Direzione scientifica dell’IFEL ha confermato che quasi tutte le agevolazioni valide per l’ICI, previste dalla legge o introdotte dai Comuni con norme regolamentari, non sono state ripresentate nell’ambito della ...
FISCO 24 gennaio 2012
IMU «leggera» sui fabbricati destinati alla vendita
I Comuni possono decidere se ridurre o meno il peso dell’IMU sui fabbricati costruiti e destinati dalle imprese costruttrici alla vendita. L’eventuale riduzione consiste nell’abbassare l’aliquota di base (7,6 per mille) fino allo 0,38% (3,8 per mille...