FISCO 22 novembre 2011
Ancora dubbi sull’ICI dei fabbricati rurali
Senza fine le divergenze interpretative sul trattamento ICI dei fabbricati rurali, abitativi o strumentali all’esercizio dell’attività agricola. Gli animi non si sono ancora placati sul termine previsto per la presentazione delle relative domande...
FISCO 10 novembre 2011
ICI: rimborso «retroattivo» se il valore catastale è minore di quello contabile
Ai fini della determinazione dell’ICI, il passaggio dal valore “contabile” a quello “catastale” produce effetti retroattivi, con la conseguenza che il minor valore catastale rispetto a quello contabile dà diritto al rimborso della maggiore imposta ...
FISCO 7 novembre 2011
Cessione di terreni: plusvalenza calcolata in base al valore ai fini del registro
Il Fisco è legittimato in via induttiva a procedere alla determinazione delle plusvalenze patrimoniali sulla base dell’accertamento di valore ai fini dell’imposta di registro, mentre spetta al contribuente superare la presunzione di corrispondenza ...
FISCO 28 ottobre 2011
Proroga dei termini per le agevolazioni «prima casa»
La proroga biennale dei termini per la rettifica e liquidazione delle maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastale si applica anche in tema di agevolazioni “prima casa”, qualora il contribuente non si sia avvalso della definizione di cui all’...
FISCO 14 settembre 2011
Con la manovra-bis, «unioni di Comuni» e revisori degli enti locali a sorteggio
Obbligo di razionalizzare le funzioni comunali, dando luogo a unioni municipali, patto di stabilità anche per i piccoli Comuni e scelta dei revisori degli enti locali a sorteggio. Sono queste, in estrema sintesi, le principali novità stabilite dalla ...
FISCO 12 settembre 2011
Cedolare per le locazioni «transitorie»
In tema di “cedolare secca sugli affitti”, l’art. 3 del DLgs. n. 23/2011 regola anche gli effetti derivanti dall’omessa registrazione del contratto di locazione. Più precisamente il suo comma 8, nel disciplinare le future vicende del rapporto tra il ...
OPINIONI 3 settembre 2011
Il Fisco rispetta più la «forma» della «sostanza»
“Tutela dell’affidamento e della buona fede” tra contribuenti e Fisco ancora in alto mare e bilancia della giustizia più formale che sostanziale. Altro che spot anti-evasione. Lo si percepisce dalla sentenza n. 16551 depositata il 28 luglio 2011, ...
IL CASO DEL GIORNO 9 agosto 2011
ICI: il terreno edificabile è comunque «agricolo» se coltivato
Ai fini dell’ICI, un terreno utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale (PRG o PGT), adottato dal Comune, va considerato comunque “agricolo” se posseduto in comproprietà o in contitolarità da soggetti dei quali ...
FISCO 2 luglio 2011
Niente cedolare secca per il proprietario «non locatore»
Fra le fattispecie della cedolare secca che meritano ulteriori chiarimenti, c’è quella in cui il locatore non coincide con il proprietario o il titolare di diritti reali di godimento di unità immobiliari concesse in locazione a uso abitativo. ...