FISCO 13 febbraio 2019

La risoluzione consensuale dell’usufrutto è trasferimento del diritto

L’atto con cui nudo proprietario e usufruttuario risolvono consensualmente il contratto con cui avevano costituito un diritto di usufrutto a termine comporta un nuovo trasferimento del diritto; di conseguenza, l’atto va assoggettato all’imposta di ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 5 febbraio 2019

Senza assicurazione negli immobili da costruire nullità relativa dell’atto

Il DLgs. contenente il nuovo Codice della Crisi d’impresa presenta alcune importanti novità anche per la disciplina degli acquisti di immobili da costruire. Gli artt. da 384 a 387 del DLgs. intervengono, in particolare, sugli artt. 3, 4, 5 e 6 del...

IL CASO DEL GIORNO 22 gennaio 2019

Imposta di registro dubbia per la ricognizione di debito

La tassazione del riconoscimento del debito ai fini dell’imposta di registro è stata, anche di recente, oggetto di dibattito interpretativo. La discussione è motivata dalla controversa natura civilistica dell’istituto, accresciuta dal fatto che l’...

IMPRESA 19 gennaio 2019

Il sindaco non paga il danno morale agli investitori se manca il nesso causale

Il sindaco non è responsabile per il danno morale ex art. 2059 c.c. lamentato dagli investitori quale conseguenza del reato di bancarotta semplice e preferenziale se non sono provati il grave pregiudizio patito e il nesso causale tra la condotta del ...

IL CASO DEL GIORNO 10 gennaio 2019

Residenza civilistica e anagrafica non per forza coincidenti

La nozione di residenza viene in rilevo in molteplici norme (tra le altre, l’individuazione del giudice competente ex art. 18 c.p.c. e il luogo di notificazione degli atti ex art. 139 c.p.c.), ma non è univoca: nel nostro ordinamento, infatti, ...

FISCO 28 dicembre 2018

Il trasferimento dell’immobile nella transazione genera redditi diversi

Il trasferimento di un immobile, nell’ambito di una transazione, a fronte della rinuncia a esperire l’azione di riduzione per la lesione dei diritti ereditari produce redditi diversi ai sensi dell’art. 67 comma 1 lett. l) del TUIR al legittimario ...

FISCO 21 dicembre 2018

Alle Sezioni Unite l’alternatività IVA/registro nella polizza fideiussoria

È rimessa al Primo presidente della Corte di Cassazione, perché valuti l’assegnazione alle Sezioni Unite, la questione se si applichi l’imposta di registro in misura proporzionale o fissa al decreto ingiuntivo ottenuto dal garante nei confronti del ...

FISCO 5 dicembre 2018

Contributo unificato per cause di modico valore anche in appello

L’esenzione dall’imposta di registro per le cause e le attività conciliative in sede non contenziosa il cui valore non eccede la somma di 1.033 euro opera anche per le sentenze emesse dal Tribunale in sede di appello contro i provvedimenti del ...

IL CASO DEL GIORNO 1 dicembre 2018

Il mandato all’intermediario non esclude la mediazione

Nel contesto delle vendite immobiliari, può capitare che la parte venditrice incarichi un intermediario affinché svolga attività di ricerca di un acquirente interessato alla conclusione dell’affare. Questo rapporto è definito dagli interpreti come “...

IL CASO DEL GIORNO 12 novembre 2018

Natura della cessione di cubatura ancora incerta

Con la cessione di cubatura (anche detta volumetria), il proprietario di un terreno può trasferire la capacità edificatoria del suo lotto, o parte di essa, al proprietario di un terreno contiguo, che potrà costruire per una volumetria maggiore di ...