FISCO 10 novembre 2023

A certe condizioni, basta la delibera assembleare per perfezionare il finanziamento soci

La Cassazione, con la sentenza n. 31174, pubblicata ieri, ritiene corretto applicare l’imposta di registro del 3%, a norma dell’art. 9 della Tariffa parte I allegata al DPR 131/96, al verbale di assemblea ordinaria di una srl, con cui era stato ...

FISCO 9 novembre 2023

Rapporto difficile con la ritenuta sulle locazioni brevi per Airbnb

È di qualche giorno fa la notizia del maxi sequestro, operato dalla GdF ai danni di Airbnb, di 779 milioni di euro, nell’ambito delle indagini della Procura di Milano per il reato di omessa dichiarazione del sostituto d’imposta. Per comprendere come...

FISCO 9 novembre 2023

Salta il prezzo valore non richiesto tempestivamente

La norma agevolativa recata dall’art. 1 comma 497 della L. 266/2005 (c.d. “prezzo valore”) può trovare applicazione anche alle cessioni realizzate in sede giudiziale, purché, però, l’applicazione del beneficio sia richiesta in termini e con modalità ...

FISCO 8 novembre 2023

Clausola penale senza imposta di registro

La clausola penale, con cui viene definita la somma che dovrà essere versata in caso di ritardo nella restituzione del bene locato, non può essere tassata in modo autonomo ai fini dell’imposta di registro, in quanto è strettamente connessa all’...

IL CASO DEL GIORNO 6 novembre 2023

Contratto di vendita a rate con riserva di proprietà con criticità

Il contratto di vendita a rate con riserva della proprietà è piuttosto diffuso, eppure determina alcune criticità tuttora irrisolte. In particolare, non sembra che vi siano molti interventi né di prassi né di giurisprudenza sulle conseguenze, ai fini...

FISCO 4 novembre 2023

Per mantenere la prima casa non basta l’intenzione di adibire ad abitazione principale

Vendere o donare la prima casa, prima del decorso di 5 anni dall’atto agevolato, comporta la decadenza dal beneficio. Esiste però la possibilità di evitare questa conseguenza procedendo a un nuovo acquisto, entro un anno dall’alienazione, avente a ...

FISCO 31 ottobre 2023

Calcoli di convenienza da rivedere per le locazioni brevi

Ieri, in serata, il Presidente della Repubblica Mattarella ha autorizzato la presentazione alle Camere del Ddl. di bilancio. Con riferimento alle locazioni brevi, il testo della bozza è stato modificato, forse in seguito alle tante critiche ...

FISCO 30 ottobre 2023

Domani ripartono i termini per le agevolazioni prima casa

A meno che non arrivino ulteriori proroghe (e, in passato, le proroghe in questa materia sono arrivate anche dopo la scadenza dei termini) domani, 31 ottobre 2023 ricominciano a decorrere i termini relativi alle agevolazioni prima casa, sospesi da ...

FISCO 26 ottobre 2023

Cedolare al 26% sulle locazioni brevi

Nel Ddl. di bilancio 2024, stando alla bozza circolata, c’è una norma che porta l’aliquota della cedolare secca al 26%, limitatamente alle locazioni brevi. Inoltre, vengono ridisegnati gli obblighi di ritenuta e comunicazione per i soggetti non ...

FISCO 20 ottobre 2023

L’Agenzia riconosce l’abrogazione del coacervo «successorio»

Il coacervo nell’imposta di successione, che comportava di dover sommare a quanto ricevuto per successione le donazioni operate in vita dal defunto è, ormai, definitivamente superato. Con la circolare n. 29, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ...