FISCO 19 gennaio 2024

Enunciazione del finanziamento soci nell’aumento di capitale senza registro

La delibera assembleare di aumento del capitale sociale, realizzato mediante imputazione di un finanziamento del socio concluso in forma orale con la società, non è assoggettabile a imposta di registro anche laddove sia ravvisabile l’enunciazione del...

FISCO 13 gennaio 2024

Non sconta l’imposta di donazione il bonifico estero

Non va soggetta a imposta sulle donazioni, in quanto non ne integra il presupposto territoriale, definito dall’art. 2 del DLgs. 346/90, la donazione di denaro realizzata mediante bonifico bancario da un conto corrente estero su uno italiano, a favore...

FISCO 11 gennaio 2024

Cambiano i criteri per gli obblighi degli intermediari con sede nell’Ue per le locazioni brevi

Oltre all’aumento dell’aliquota della cedolare secca (si veda “Più cara la cedolare per le locazioni brevi” del 2 gennaio), la legge di bilancio 2024 ha riscritto un altro comma dell’art. 4 del DL 50/2017, ovvero la norma che detta la disciplina ...

FISCO 10 gennaio 2024

Locazioni commerciali con canoni tassati fino alla registrazione della risoluzione

Anche quando il contratto di locazione è risolto, i canoni di locazione di immobili commerciali non percepiti sono soggetti a imposizione fino a che non viene registrata la risoluzione. A nulla rileva, in questo contesto, la dichiarazione del ...

FISCO 3 gennaio 2024

Aumentano i valori delle rendite immobiliari dal 1° gennaio 2024

Anche questo anno, il mutare del tasso di interesse legale comporta l’adeguamento dei coefficienti per la determinazione del valore delle rendite e dell’usufrutto ai fini fiscali. Infatti, a decorrere dal 1° gennaio 2024, per effetto del DM 29 ...

FISCO 2 gennaio 2024

Più cara la cedolare per le locazioni brevi

Dal 2024, per chi loca immobili abitativi con cedolare secca, con contratti di locazione breve, la tassa piatta diventa più cara. Infatti, l’art. 1 comma 63 della L. 30 dicembre 2023 n. 213 (legge di bilancio 2024), intervenendo sulla norma in tema ...

IL CASO DEL GIORNO 30 dicembre 2023

Prima casa per la liberalità indiretta nell’atto oneroso con criticità

L’agevolazione prima casa può trovare applicazione anche nel caso di acquisti per successione o donazione, in forza della norma recata dall’art. 69 comma 3 della L. 342/2000 che consente, in presenza delle stesse condizioni individuate dalla Nota II-...

ECONOMIA & SOCIETÀ 23 dicembre 2023

Accesso prioritario al Fondo di garanzia prima casa per tutto il 2024

Il Ddl. di bilancio 2024, così come modificato in Senato (che ieri ha dato il via libera al testo in prima lettura), interviene ancora sul tema dell’accesso al Fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa: da un lato, prevedendo la proroga, sino...

FISCO 23 dicembre 2023

Ipoteca legale nel trasferimento da ISMEA di terreni agricoli con ipotecaria al 2%

L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 77, pubblicata ieri, fornisce chiarimenti in relazione agli atti di trasferimento di terreni agricoli che coinvolgono l’Istituto di Servizi per il Mercato agricolo alimentare (ISMEA). Va premesso che ...

FISCO 22 dicembre 2023

Costituzione di diritti reali immobiliari sempre imponibile dal 2024

Ieri il Governo ha posto la questione di fiducia sull’approvazione di un emendamento interamente sostitutivo della prima sezione del Ddl. di bilancio 2024. Oggi in Senato sono previste le dichiarazioni di voto. Il testo interviene sull’art. 9 comma 5...