IL CASO DEL GIORNO 12 ottobre 2017

Non è liberalità indiretta l’ordine alla banca di trasferire titoli a un terzo

L’Amministrazione finanziaria ha spesso dato per scontato che le attribuzioni liberali operate mediante trasferimenti bancari (bonifici, trasferimenti di strumenti finanziari di vario genere) configurino liberalità indirette. Ad esempio, tale ...

FISCO 10 ottobre 2017

La registrazione sana la nullità della locazione

Il contratto di locazione di un immobile non abitativo (ma lo stesso vale per gli abitativi), che non contenga alcuna simulazione sul canone, ove non registrato nel termine di 30 giorni è nullo ex art. 1 comma 346 della L. 311/2004, ma tale nullità è...

FISCO 2 ottobre 2017

Esenzioni dalle imposte indirette per il Terzo settore

L’art. 82 commi 1-5 del DLgs. 117/2017 (Codice del Terzo settore) ha previsto alcune agevolazioni in materia di imposte indirette diverse dall’IVA (imposte sulle successioni e donazioni, l’imposta di registro, le imposte ipotecaria e catastale, ...

FISCO 30 settembre 2017

Molte difficoltà per chi registra con il nuovo RLI

Il nuovo modello RLI, introdotto con il provvedimento del 15 giugno 2017 n. 112605, e utilizzabile dallo scorso 19 settembre per la registrazione dei contratti di affitto e locazione (si veda “Da domani locazioni con il nuovo modello RLI” del 18 ...

FISCO 23 settembre 2017

Fuori dal circuito produttivo l’immobile in costruzione ceduto al consumatore finale

La cessione (operata da un soggetto IVA) di un fabbricato strumentale in corso di costruzione, se effettuata a favore del “consumatore finale”, ricade nella disposizione recata dall’art. 10 comma 1 n. 8-ter del DPR 633/72, in quanto il bene ceduto ...

FISCO 22 settembre 2017

La separazione neutralizza il mancato trasferimento nella prima casa

Nell’ordinanza n. 22023, depositata ieri, la Corte di Cassazione ha affermato che non si realizza la decadenza dall’agevolazione prima casa, applicata dai coniugi in sede di acquisto in comunione di un’abitazione, ove uno di essi non trasferisca la ...

FISCO 21 settembre 2017

Nella cessione d’azienda si guarda alla sostanza economica

Per distinguere la cessione di azienda, soggetta ad imposta di registro, dalla cessione di singoli beni aziendali, che va soggetta ad IVA, bisogna valorizzare la “complessiva operazione economica realizzata”, anche alla luce dell’obiettivo economico ...

FISCO 15 settembre 2017

Il trust è equiparato alle società per il diritto comunitario

Con la sentenza resa ieri, 14 settembre 2017, relativa alla causa C-646/15, la Corte di Giustizia dell’Unione europea ha stabilito il principio di diritto per cui il trust può invocare, a determinate condizioni, le libertà fondamentali del Trattato ...

FISCO 2 settembre 2017

Sanzione per la tardiva registrazione della proroga con cedolare «scontata»

Le sanzioni di 50 e 100 euro, applicabili in caso di mancata comunicazione della proroga (anche tacita) o della risoluzione del contratto di locazione con cedolare secca, sono ravvedibili. Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. ...

IL CASO DEL GIORNO 19 agosto 2017

Per i mediatori immobiliari ritenuta con base imponibile dubbia

L’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, ha disposto che i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, nonché coloro che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono ...