FISCO 23 settembre 2021

Sismabonus acquisti anche con parziale agibilità dell’intero edificio

La costante (ancorché discutibile) prassi ufficiale dell’Agenzia delle Entrate afferma che la possibilità di beneficiare del sismabonus acquisti, di cui al comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013, è subordinata al fatto che il rogito di acquisto...

FISCO 22 settembre 2021

Spese non superbonus con sconto in fattura anche con lavori da eseguire

L’approssimarsi del termine ultimo per beneficiare di numerose detrazioni “edilizie” in scadenza al 31 dicembre 2021 e 30  giugno 2022 sta mettendo in comprensibile fibrillazione molti operatori. Le preoccupazioni si concentrano soprattutto sul bonus...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 21 settembre 2021

Fusione neutrale anche imputando il disavanzo sulle rimanenze di magazzino

Per quanto concerne la società risultante o incorporante, la neutralità fiscale della fusione è garantita dal disposto dell’art. 172 comma 2 del TUIR, ai sensi del quale:
- nella determinazione del reddito della società risultante o incorporante non...

FISCO 18 settembre 2021

SAL «superbonus» col rebus dei lavori ultimati dopo il termine dell’agevolazione

Ai sensi del primo periodo del comma 1-bis dell’art. 121 del DL 34/2020, le opzioni per lo sconto sul corrispettivo, oppure per la cessione del credito di imposta, corrispondenti alla detrazione “edilizia” altrimenti spettante in relazione alle spese...

FISCO 17 settembre 2021

Inutile chiedere all’Agenzia ciò che va attestato da tecnici e autorità «urbanistici»

Ogni possibilità di redigere un progetto su un edificio strutturalmente e sismicamente indipendente dagli altri edifici richiede verifiche tecniche e accertamenti di fatto che non competono all’Agenzia delle Entrate in sede di risposta alle istanze ...

FISCO 16 settembre 2021

Spese di rifacimento del tetto con sopraelevazione riferibili al preesistente

Nel particolare caso in cui l’ampliamento di un edificio avvenga mediante sopraelevazione del tetto, si pone il tema di come inquadrare, ai fini delle detrazioni “edilizie”, le spese relative alla demolizione e ricostruzione “sopraelevata” del tetto...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 14 settembre 2021

Neutralità fiscale condizionata per la fusione di società commerciale in ENC

Ai sensi dell’art. 174 del TUIR, le disposizioni recate dal precedente art. 172, in materia di fusioni societarie, valgono, in quanto applicabili, anche per le fusioni cui prendono parte enti diversi dalle società. Questo vuol dire che anche la ...

FISCO 14 settembre 2021

Spese comuni a più interventi edilizi da suddividere con criteri oggettivi

In presenza di lavori articolati, che comprendono diversi interventi rilevanti ai fini delle discipline agevolative delle detrazioni “edilizie”, le spese specificamente afferenti un singolo “intervento fiscale autonomamente agevolato” vanno ...

FISCO 13 settembre 2021

Non spetta il superbonus all’inquilino se l’immobile è di una società

Nel caso in cui l’immobile sia di proprietà di una società immobiliare, la detrazione del 110% non spetta al possessore (inquilino) persona fisica. Questa è la conclusione cui giunge la DRE della Toscana nella risposta a interpello 16 aprile 2021 n...

CONTABILITÀ 11 settembre 2021

Contabilizzazione dei ricavi al valore di mercato con lo sconto sul corrispettivo

Le imprese che applicano lo sconto in fattura ex art. 121 del DL 34/2020 devono rilevare il ricavo di vendita della cessione di beni e/o prestazione di servizi in contropartita ad un credito corrispondente alla somma dei seguenti elementi:
- l’...